Expert Luxury real estate

Arthurimmo.com Lavelanet

Amoureux du charme de l'ancien, cette maison de caractère en pierre offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec de beaux éléments en bois, poutres apparentes et parquet.

D'une surface habitable de 80m², elle propose une distribution agréable sur plusieurs niveaux.

Rez de chaussée : vous profiterez notamment d'une entrée, d'un garage de 25m² ainsi que d'une buanderie de 14m², apportant de précieux espaces de rangement et de stockage.

Au premier étage : la pièce de vie constitue le coeur de la maison avec un séjour de 24m², chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine de 15m². Une salle de bain et toilette complète ce niveau.

A l'étage supérieur, plusieurs espaces peuvent etre aménagés selon vos besoins : chambres, bureau, espace enfants ou rangement.

La maison séduit par son cachet et de sa bonne performance énergétique.

A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Votre agence Arthurimmo.com Lavelanet vous propose à la location cet agréable appartement de type T2, situé au premier étage et entièrement rénové.

Il se compose d’un hall d’entrée, de toilettes indépendantes, d’une spacieuse pièce de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger, ainsi que d’une grande chambre avec salle d’eau.

Le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants manuels en PVC et de volets battants en bois. Il est également équipé de radiateurs électriques, d’une pompe à chaleur air/air avec split réversible, d’un compteur d’eau individuel et d’une installation électrique sécurisée.

Loyer mensuel : 480 €
Provisions mensuelles sur charges : 20 €
Dépôt de garantie : 460 €
Honoraires d’agence : 360 €

Disponibilité : à convenir.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com Lavelanet :
2 avenue Alsace-Lorraine - 09300 Lavelanet - 05 34 14 64 66.

Horaires d’ouverture :

Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Le samedi, de 9 h à 12 h et sur rendez-vous.

En Ariège, à 30 minutes de Saint-Girons, venez découvrir cette maison rénovée avec une magnifique vue montagnes.

Au RDC, vous trouverez la cuisine, le salon avec poêle à bois, une buanderie et les wc.
Au 1er étage, la maison compte 2 grandes chambres confortables.
Côté extérieur, la maison dispose de nombreuses remises, une ruine et un abri voiture de 30 m2. Possibilité d'agrandissement.
Maison avec beaucoup de cachet, rénovée avec de beaux matériaux... Pas de travaux à prévoir, chauffe-eau solaire, double vitrage, toiture récente... Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ou , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par , EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°