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Vente Local commercial 6 pièces 468 m2 à Montferrier

225 000 €

+18

Détails de l'annonce

Référence 86418518 - Mise à jour le 06/06/2026

Restaurant - bar - Cafeteria - Station de ski des Monts d'Olmes en Ariège.
Arthurimmo Lavelanet vous propose en exclusivité : Un bar-restaurant à fort potentiel au cœur du Parc régional des Monts d'Olmes !
Idéalement situé dans la station de ski familiale des Monts d'Olmes, à proximité de Foix et Lavelanet et à 1h30 de Toulouse, ce local commercial d’environ 450 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au pied des pistes.
Ouverture possible sur les toute les saisons estival grâce aux multiples activités de la station, il offre une opportunité rare pour un projet rentable et polyvalent.
Atouts majeurs :

Vente des murs uniquement (sans rachat de fond de commerce) : une opportunité à saisir à ce niveau de prix.
Espace modulable :

Une grande salle avec bar de 200 m² (équipée d’un self-service).
Une salle de restauration annexe de 50 m² pour diversifier l’offre.
Cuisine, stock et cellier intégrés au même niveau.


Étage inférieur :

Sanitaires, vestiaires, buanderie, appartement indépendant et remise.


Terrasse exploitable de plus de 100 m² : un atout pour attirer la clientèle en toutes saisons.

Potentiel à exploiter :
Avec un relooking et quelques équipements supplémentaires, ce bien est prêt à accueillir une saison de ski prometteuse et à garantir une rentabilité optimale pour votre projet.
Un investissement clé en main pour un avenir prospère !
Information au 07.67.55.43.78

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    468 m²
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    collectif gaz central
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    1462
  • Référence
    86418518

À propos du prix

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225 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    7.14 % TTC
  • Prix hors honoraires
    210 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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4.7 (138 avis )
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