Vente Maison 4 pièces 105 m2 à Lavelanet

127 000 €

Détails de l'annonce

Référence 3736 - Mise à jour le 28/05/2024

Belle maison en pierres avec jardin et dépendances sur Lavelanet
A vendre sur la ville de Lavelanet en Ariège, maison en pierres avec atelier et deux garages sur parcelle de 711m².
La maison bénéficie de deux chambres en rez de chaussée ainsi que d'une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Salon et salle à manger, avec cheminée ouverte.
Cuisine indépendante aménagée récemment et donnant sur une terrasse couverte.
A l'étage, une troisième chambre et un bureau sont à rafraichir.
Le chauffage est au fuel.
Les combles sont isolés avec de la ouate de cellulose (35cm)
La maison est proche du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    105 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    fuel central
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    503
  • Date de réalisation du DPE
    2024-02-03
  • Nb garage
    2
  • Référence
    3736

À propos du prix

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127 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

2 Avenue Alsace Lorraine
09300 Lavelanet
4.7
(129 avis )
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Lavelanet 09300

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison mitoyenne par une face, avec véranda, et jardin clos.

Celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce principale, véranda en rez de chaussée.
Le premier étage vous offre trois chambres avec placard, salle de douche et toilettes.

La maison est bien entretenue, des travaux de rénovation ont été effectués, électricité aux normes, salle de douche refaite, carrelages récents, double vitrage.
Chauffage central gaz de ville.
Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

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Le couloir d'entrée donne accès au garage.

À l'étage, se trouvent trois chambres dont une donnant sur un balcon terrasse d'environ 8,20 m² ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
Des escaliers nous conduisent sur des combles, belle hauteur sous plafond, pouvant être aménagés.

Survitrage.
Chauffage central gaz.
Raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur.

Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Plus d'infos : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, du lundi au vendredi, de 9h à 12h, et de 14h à 18, le samedi, de 9h à 12h, et sur rendez-vous, 05.34.14.64.66

Exclusivité
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Maison avec jardin (446m²) et garage à vendre, à proximité de Lavelanet en Ariège, comprenant en rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une pièce principale avec très jolie vue, toilettes, buanderie, salle d'eau avec grande douche italienne et accès à l'atelier.
Au premier, le palier dessert, trois chambres et une salle de douche avec toilettes.
Attenant, un garage fermé.
Isolation des combles faite
Poêle à granulés et split réversible (chaud/froid)
sortie de câbles pour d'éventuels radiateurs électriques pour les pièces éloignées (inutile à ce jour, le poêle chauffant toute la maison)
Électricité sécurisée
Huisseries pvc et bois double vitrage
Exposition Sud de la maison avec vue magnifique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreurs.

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

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