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Détails de l'annonce
Maison de ville avec cours au centre-ville de Lavelanet
Au coeur de Lavelanet, ArthurImmo vous propose cette maison de ville divisible en 3 appartements distincts.
Au rez de chaussée, studio avec une cuisine ainsi qu'une salle d'eau, une grande pièce, un atelier et un grand garage.
Au premier étage, appartement spacieux de 100m2 avec un séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, une suite parentale, 2 autres chambres, des toilettes ainsi qu'une salle d'eau. Cette partie vient juste d'être rénovée complètement.
Le 2ème étage reste à aménager est n'est pas habitable en l'état, vous y retrouverez 2 grandes pièces de 60m2.
Volets roulants électriques.
Pompe à chaleur air-air avec répartiteurs de chaleurs à travers des films réversibles présents dans chaque pièce.
Double vitrage.
Travaux récents réalisés.
Construction en pierres datant d'avant les années 1948.
Assainissement collectif.
Centre-ville, proche de toutes commodités ainsi que d'une gare routière.
n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus charge vendeur.
Pour toutes informations supplémentaires concernant ce bien, veuillez contacter l'agence immobilière ArthurImmo à Lavelanet, 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet, 05 34 14 64 66, du lundi au vendredi, de 9H à 12H et de 14H à 18H, le samedi de 9H à 12H sur rendez-vous.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1948
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Surface habitable146 m²
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Nombre d'étages2
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau3
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest,ouest,sud
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel pompe climatisation
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude531
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Référence3877
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière2 979 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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La deuxième maison se compose en rez de chaussée d'un séjour cuisine équipée avec poêle à bois, une buanderie et WC, à l'étage 2 chambres, un dressing, salle de bain. Une place de parking avec portail et cour extérieur louée 480€/mois + 15€ de charge(TOM)
L'ensemble est en très bon état, électricité aux normes, double vitrage PVC, chauffage électrique récent, compteurs EDF et eaux séparées, internet, TAE
Idéal pour un investissement , sans souci ni travaux avec une rentabilité immédiate dans un secteur sous tension locative.
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.
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Joli jardin.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien suivi par Catherine Oudot - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°909 164 501.
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.
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