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Détails de l'annonce
Maison individuelle avec jardin
Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une charmante maison Art Déco des années 30 sur un terrain d'environ 1095 m², proche de toutes commodités.
Cette maison possède, en rez-de-chaussée, un grand espace séjour/salon avec une cheminée ainsi qu'une pièce pouvant être une chambre parentale avec toilettes et salle de douche, une véranda et une buanderie donnant accès au jardin.
Au premier niveau se trouvent une cuisine, salle à manger et un séjour.
Au deuxième niveau, une grande chambre ainsi que trois espace sous rampant pouvant être dressing/bureau/chambre d'enfant et une salle de bain.
Venez découvrir cette maison pleine d'atouts.
Rejoignez-nous sur Instagram si vous souhaitez une visite virtuelle de ce bien : https://www.instagram.com/arthurimmo09/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable167 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationest
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Chauffageindividuel gaz central
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CheminéeOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Véranda1
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Travaux à prévoirOui
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Altitude561
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Date de réalisation du DPE2024-05-16
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Référence85361351
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.29 % TTC
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Prix hors honoraires170 000 €
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Taxe foncière1 363 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Maison | 5 pièces | 143 m²
A vendre sur Lavelanet, ville dynamique, ensemble immobilier comprenant au premier étage, un appartement de 120m² avec trois chambres, bureau commercial en rez de chaussée, garage de 170 m² avec toilettes et douche et deux entrepôts de 200m².
Les toitures des entrepôts sont récentes.
fosse + pont
Portails d'ouverture électrique.
Chauffage central gaz pour l'appartement
Murs doublés
Double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.
Maison | 6 pièces | 128 m²
L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes de type T3 avec jardin et place de parking actuellement en location dans un quartier calme de Lavelanet.
La première maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre et WC, à l'étage 2 chambres, un dressing, salle de douche/WC. Une place de parking avec portail et un petit jardin.Le tout loué 580€/mois+ 20€ de charge (TOM).
La deuxième maison se compose en rez de chaussée d'un séjour cuisine équipée avec poêle à bois, une buanderie et WC, à l'étage 2 chambres, un dressing, salle de bain. Une place de parking avec portail et cour extérieur louée 480€/mois + 15€ de charge(TOM)
L'ensemble est en très bon état, électricité aux normes, double vitrage PVC, chauffage électrique récent, compteurs EDF et eaux séparées, internet, TAE
Idéal pour un investissement , sans souci ni travaux avec une rentabilité immédiate dans un secteur sous tension locative.
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.
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