Vente Maison 5 pièces à Serviès-en-Val

Charmante maison de village en pierre (3 chambres) avec toit-terrasse, annexe indépendante, bassin de détente et vue
Charmante maison de village en pierre (3 chambres) avec toit-terrasse, annexe indépendante, bassin de détente et vue – Corbières

Points forts :

Résidence principale : Maison de caractère en pierre reconstruite il y a environ 20 ans (toiture récente, isolation, double vitrage en chêne massif, chauffage électrique, tout-à-l'égout)

Espace de vie : Séjour/salle à manger ouvert avec poêle à bois, cuisine équipée en chêne massif, terrasse côté rue pour le petit-déjeuner

Chambres et salles de bain : 3 chambres dans la maison principale (dont une chambre double avec salle d'eau privative et accès direct au toit-terrasse) + salle de bain familiale

Vues et terrasses : Spectaculaire toit-terrasse exposé sud offrant une vue panoramique sur les collines des Corbières

Annexe indépendante et jardin : Situés de l'autre côté de la ruelle calme, comprenant un grand salon exposé sud (ou 4e chambre) avec poêle à bois, salle d'eau avec WC, terrasse privée, bassin de détente et espace repas surélevé et couvert

Garage : Garage individuel sécurisé avec espace de rangement pour vélos

Propriété idéale : Parfaite comme résidence secondaire « clé en main » ou comme maison principale

Bénéficiant d'un cadre paisible avec vue plein sud sur les collines des Corbières, cette charmante maison de village en pierre allie cachet historique et confort moderne. Reconstruite il y a une vingtaine d'années, la résidence principale dispose de menuiseries en chêne massif avec double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une isolation performante et d'une toiture récente.

Le rez-de-chaussée de la maison principale s'ouvre sur un espace de vie traversant (salon et salle à manger) agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée en chêne massif. Une terrasse pittoresque située à l'avant offre un cadre idéal pour le café du matin. À l'étage, vous trouverez trois chambres : une chambre simple et une chambre double partageant une salle de bain familiale, ainsi qu'une seconde chambre double dotée de sa propre salle d'eau privative et d'un accès direct à un spectaculaire toit-terrasse exposé sud, surplombant les collines vallonnées.

De l'autre côté de la petite route de village se trouvent une annexe indépendante et un jardin privé. L'annexe comprend un spacieux salon exposé sud (pouvant facilement servir de 4e chambre double) équipé d'un poêle à bois et de portes-fenêtres, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec WC. Les portes-fenêtres donnent sur une terrasse ensoleillée privée, un bassin de détente rafraîchissant et un espace repas surélevé et couvert, permettant de déjeuner à l'ombre tout en profitant de la vue. Un garage individuel sécurisé avec espace de rangement pour vélos complète cette propriété aux multiples atouts. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Honoraires Charge Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Affaire suivie par agent commercial, siret n° 0017, EI