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Ad details
Charmante maison de 4 chambres (87 m²) avec garage et balcon, située dans un village calme.
Charming 4 bedroom house (87m2) with garage, balcony and located in quiet village location.
This superb property is situated in the middle of the popular village in a quiet area.
The location is very peaceful and within easy walking distance of the centre of the village.
The house also has a accommodation over three floors plus a loft room which offers potential for extension.
It offers great flexibility as it could be a second home, or a comfortable family home.
The house is full of charming features including a balcony with a pretty view and it is ready to move into.
The Accommodation comprises;
Ground floor;
Kitchen/Diner 14m2
Utility 4m2
shower room 2m2
W/c 1.4m2
Inner hallway 2.5m2
Door leading to basement garage
Lounge with doors to balcony 18m2
First floor;
Landing 3m2
Bedroom 10.5m2
Bedroom 7.5m2
Second floor
Landing
Bedroom 11m2
Bedroom 11m2
Basement garage/workshop with double doors 25m2
The house is connected to mains drainage and has a log burner.
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Honoraires Charges Vendeur
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area87 sq m
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Number of rooms6
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number of rooms4
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsouth
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Heatingpoele_bois poele
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GarageYes
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Mains drainageYes
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Altitude493
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Date de réalisation du DPE2025-05-09
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Nb garage1
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Poele bois1
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Reference number85930107
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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House | 6 rooms | 170 sq m
Surprenante mais très intéressante, maison de village, dont la remise a été rénovée en belle pièce de vie avec grandes baies vitrées, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau.
Le reste de la maison est à rafraichir (entrée, ancienne salle de séjour pouvant être transformée en chambre, ancienne cuisine également en chambre ou petit salon, 3 chambres à l'étage et petite pièce dite "chambre de moine".
A cela s'ajoute une petite salle d'eau, des toilettes et une sortie sur un 2e jardin, qui eux sont à rénover.
Dans la partie ancienne les fenêtres sont en simple vitrage, dans la partie récente, baies vitrées et fenêtre en double vitrage.
La cuisine est aménagée, récente.
Pas de chauffage dans cette maison, il est à installer.
Tableau électrique récent.
La ville de Bélesta, bénéficie des commerces de proximité, d'une école, mairie, poste, pharmacie, et elle est proche du lac de Puivert, du lac de Montbel, de Montségur, de la station de ski des Monts d'olmes, sans parler des chemins de randonnées et des cols à gravir en vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge des vendeurs.
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Houses for sale of 6 rooms of 85 500€ in 104 500€ in Bélesta (09300)