House 5 rooms 121 sq m in Laroque-d'Olmes

L'agence Arthurimmo vous présente à la vente cet ensemble immobilier comprenant, une maison de plain pied, un atelier et un grand jardin.

La maison se compose d'une salle à manger, salon, cuisine, trois chambres salle de bains et toilettes, buanderie, l'ensemble étant à rafraichir. Les combles sont aménageables.
Jardin attenant d'environ 680 m².
Également, un atelier d'environ 65 m² pouvant être réhabilité en une petite maison de plain pied.

Double vitrage et portes isolantes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous présente en exclusivité cette spacieuse maison sur 3 niveaux avec un très joli petit jardin arboré, clos dans le centre de Laroque d'Olmes en Ariège proche des commodités et située non loin des stations de Ski et du Lac de Montbel.

Cette maison est un véritable "couteau suisse", agencée en 2 appartements liés par un escalier intérieur mais indépendant par un escalier extérieur avec sur chaque niveau un séjour, une cuisine, salle de bain WC et 2 chambres, cellier, avec au 1er étage un balcon avec vue sur les montagnes et un accès direct au jardin en rez de chaussée.

Cette maison peut convenir à un projet de grande famille avec indépendance ou non, un gite ou location partiel.

De plus pour les investisseurs il y a possibilité de créer en rénovant un troisième appartement ou un local commercial avec une entrée indépendante sur un rez de chaussée donnant sur une autre rue ou s'en servir comme salle de sport, atelier ou pour d'autres projets.

Nous avons un garage indépendant avec porte automatique, un jardin fleuri, cave, local technique et atelier, double vitrage presque partout, chaudière gaz et poêle à bois. Cette maison au charme indéniable mérite d’être visitée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires a moitié charge acquèreur et moitié charge vendeur.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison sur deux niveaux pouvant être deux logements indépendants, avec jardin. Idéalement située dans une impasse calme de Laroque d'Olmes et proche de toutes commodités sur une parcelle d'environ 490m².

Composée, en rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Au premier étage, une véranda de près de 50m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un dressing ainsi que des toilettes.
Nous trouvons également sur la parcelle un local chaudière de près de 26m².

Le bien est divisé en deux logements distincts. Les deux sont communicants.
Idéal grande famille ou investissement locatif.

Isolation des combles ouate de cellulose de 40cm
Chauffage: pompe à chaleur et électrique.
Assainissement : Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%