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Ad details
A VENDRE MAISON AVEC JARDIN 09300 LAVELANET
Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de 5 pièces avec jardin à proximité de toutes commodités.
Elle se compose :
- Au Rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de toilettes et d'une grande buanderie.
- Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche.
Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau installée en 2025
Cheminée avec insert
Huisseries double vitrage bois.
Isolation des combles (2025)
Mitoyenneté sur une face.
- Poulailler
- Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage
- Rénovation à prévoir :
- VMC à installer
- Rafraîchissement et modernisation à prévoir
A la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Bien suivi par , agent commercial,
s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
immatriculé au RSAC de Foix 930 381 546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, .
Honoraires à la charge du vendeur.
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Living area100 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividuel pompe radiateur
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Date de réalisation du DPE2025-12-12
-
Reference number86792380
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 735
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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House | 6 rooms | 109 sq m
Your Arthurimmo.com agency in Lavelanet offers this terraced house for sale, with a courtyard and workshop, in the town of Lavelanet, Ariège.
This property is composed as follows :
- Ground floor : An entrance hall leads to a large through living room (Living/Dining Room/Kitchen), accompanied by a laundry room, a shower room, toilets, and a large workshop that can be transformed according to the planned project.
- First floor : A landing serving 4 spacious bedrooms and a shower room/toilets. Access to the terrace is from one of the bedrooms on this level.
- Second floor : An attic room currently used as a bedroom. Many storage options are available in this room, especially in the heavily sloped areas.
Stone construction : Secure electricity, in good condition, electric radiators in each room, double-glazed wooden joinery with wooden shutters, insulated ground floor walls, non-insulated floors, non-insulated walls on the first floor, roof insulation, traditional wooden frame in good condition, new Roman tiled roof, and collective sanitation.
Good to know: New roof completed in March 2026!
Fees borne by the buyer.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr.
For more information, do not hesitate to contact the Arthurimmo agency, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and from 2 pm to 6 pm, on Saturday by appointment, .
House | 5 rooms | 143 sq m
Your agency Arthurimmo proposes to you with the sale this real estate unit in full center of LAVELANET composed in the following way :
- Ground floor : A commercial office, a 170m² garage with toilet and two 110m² warehouses.
- 1st floor : a 120m² apartment with three bedrooms, a shower room, a living room, a kitchen and a large entrance hall.
- 2nd floor : an attic room.
Stone construction : secure electricity, PVC double-glazing, electric heating on ground floor, gas in apartment, traditional framework.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
For further information: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, Monday to Friday, 9am to 12pm and 2pm to 6pm, Saturday by appointment, we'll be happy to help.
House | 5 rooms | 112 sq m
Venez découvrir cette maison à Lavelanet.
Sur une parcelle de 427m² et mitoyenne sur une face, elle se compose comme suit :
- En rez-de-chaussée vous trouverez un grande entrée,, un dégagement desservant l'accès à 2 chambres de 10 et 11m², au garage ainsi que l'accès au 1er étage.
- Au premier étage vous retrouverez un séjour de 23,55m² et une cuisine de 10,47m² donnant sur un balcon,
2 chambres avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant.
Située dans un lotissement et au fond d'une impasse, vous pourrez profiter du calme qu'offre le jardin arboré et fleuri, avec vue sur le château de Montségur.
À visiter sans tarder pour apprécier son potentiel et son cadre de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°930 381 546 E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h.
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