Superb 3/4 bedroom house Nestled in a peaceful cul-de-sac where tranquility meets convenience, this elegant and welcoming 3/4 bedroom home offers the perfect blend of modern comfort and timeless charm. Designed to embrace its picturesque surroundings, the property features a private courtyard and a spectacular south-facing glass-enclosed veranda—a sun-drenched sanctuary where you can sit back and admire the breathtaking, ever-changing landscapes of Quillan all year round.

Step inside, and the ground floor reveals a beautifully fluid living space. At its heart is a contemporary kitchen that flows effortlessly into the bright dining and living areas, creating an inviting hub perfect for both lively family dinners and quiet, cosy evenings. Practicality is also woven into the design, with a modern shower room and toilet conveniently located on this level.

Upstairs, the sense of space and light continues. A generous landing, guides you towards three comfortable bedrooms and a dedicated home office (which could be used as another bedroom), ideal for remote work or creative pursuits. This floor is also served by its own independent shower room and toilet. From the landing, step directly into the veranda to watch the sunrise or unwind with a glass of wine as the sun sets over the valley. There is also access via an external staircase to the first floor. Which means this house could also have the benefit of being used as two apartments.

The exterior of the property is equally versatile and full of character. Adjacent to the private courtyard, you will find a practical workshop and tool shed, alongside a studio area—currently utilised as an occasional massage and wellness room, but easily adaptable into an artist’s retreat or guest space.

At the front of the house, a dedicated storage area keeps bicycles and outdoor gear securely tucked away. Parking is a breeze, with a private spot tucked into the small front garden as well as abundant space along the quiet, friendly lane. This is a home that truly celebrates the art of living in the heart of the stunning Quillan region.
Walking distance to the centre of Quillan and all its benefits and shops, bars etc.
So whether its a second home, family home, or option to live and rent, this house really does have it all.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Des informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : georisques.gouv.fr

Gestion : , agent commercial, numéro SIRET : 0017, EI

L'Agence ARTHURIMMO.COM vous présente cette belle propriété sur la Vallée de la Barguillière

A seulement 10min du centre ville de FOIX, dans un secteur recherché pour son calme venez découvrir cette villa de type T5 de plein pied de 120m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

- Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée

- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale

- très jolie salle de bain avec baignoire

- Terrasse couverte idéal pour les repas en extérieur

- Son atout majeur son POOL HOUSE avec piscine 8x4 plage aménagée avec local technique coin détente espace barbecue

Vous serez séduit par cette villa pour ses espaces de vie confortables et son cadre de vie privilégié. Sa piscine et son pool house en font un bien rare sur le secteur à voir rapidement


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, alliant charme et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

Un séjour et un salon lumineux grâce à leurs portes-fenêtres en arcade et leurs volets roulants, offrant une vue dégagée et un accès facile à l’extérieur.
Une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, avec un accès direct au jardin.
Une salle de douche avec douche italienne, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un dégagement spacieux avec placard, parfait pour le rangement.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :

Trois chambres confortables, dont deux avec balconnet et une avec dressing.
Une salle de douche supplémentaire avec WC, pour plus de commodité.

Le grenier propose un beau potentiel d'aménagement, dont une pièce déjà aménagée.

Les plus de cette propriété :

Un poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses.
Une pompe à chaleur air-eau.
Un chauffe-eau thermodynamique.
Des espaces extérieurs agréables : terrasse couverte avec cuisine d’été (four à pain et barbecue), SPA et sauna pour des moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin.
Un garage/grange offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement.
Une piscine ovale (environ 10x5 m) pour profiter des beaux jours.
Des panneaux photovoltaïques (6 kW en autoconsommation) pour une maison plus écologique et économique.
Environnement :
Située dans une commune intégrée au périmètre du Grand Site Montségur, en cours de certification, cette maison bénéficie d’un cadre naturel préservé, proche des espaces protégés comme NATURA 2000.

À visiter sans tarder pour apprécier son potentiel et son cadre de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .