Prestigious Houses for sale in Fougax-Et-Barrineuf (09300)

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, alliant charme et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

Un séjour et un salon lumineux grâce à leurs portes-fenêtres en arcade et leurs volets roulants, offrant une vue dégagée et un accès facile à l’extérieur.
Une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, avec un accès direct au jardin.
Une salle de douche avec douche italienne, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un dégagement spacieux avec placard, parfait pour le rangement.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :

Trois chambres confortables, dont deux avec balconnet et une avec dressing.
Une salle de douche supplémentaire avec WC, pour plus de commodité.

Le grenier propose un beau potentiel d'aménagement, dont une pièce déjà aménagée.

Les plus de cette propriété :

Un poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses.
Une pompe à chaleur air-eau.
Un chauffe-eau thermodynamique.
Des espaces extérieurs agréables : terrasse couverte avec cuisine d’été (four à pain et barbecue), SPA et sauna pour des moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin.
Un garage/grange offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement.
Une piscine ovale (environ 10x5 m) pour profiter des beaux jours.
Des panneaux photovoltaïques (6 kW en autoconsommation) pour une maison plus écologique et économique.
Environnement :
Située dans une commune intégrée au périmètre du Grand Site Montségur, en cours de certification, cette maison bénéficie d’un cadre naturel préservé, proche des espaces protégés comme NATURA 2000.

À visiter sans tarder pour apprécier son potentiel et son cadre de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Located in a charming village, this village house offers spacious accommodation and real potential. It's perfect for renovation enthusiasts looking to breathe new life into a characterful building.

Built on a 332 m² plot, it comprises 5 rooms including 4 bedrooms, a bright 26 m² living room, a simple kitchen, a bathroom and a toilet.
A 30 m² garage.

The house communicates directly with an old stable/barn on 2 levels. It will be necessary to create an access opening onto the garden.


Family home, bed & breakfast, rental... now awaiting its future owners.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Seller's charges.
Property managed by Sabine MARINI - Sales agent registered with the R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
For further information, please contact Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, open Monday to Friday, 9am to 12pm and 2pm to 6pm, Saturday 9am to 12pm. Tèl : 05 34 14 64 66.