Prestigious Real estate real estate of 5 rooms of 157 500€ in 192 500€ in Lavelanet (09300)

Your Arthurimmo agency in Lavelanet offers you this income-generating building for sale, ideally located in the heart of the city, consisting of six apartments.

Ideal for rental investment!

You will find:

- Apartment 1: Studio on the ground floor comprising a living room with kitchen area and a shower room with toilet. Rented for €280 + €20 service charge provisions.

- Apartment 2: T3 on the ground floor comprising a large living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and separate toilets. Currently rented for €360 + €20 charges provisions.

- Apartment 3: T2 on the first floor comprising a living room, a separate kitchen, a bedroom, a bathroom, and separate toilets. Currently rented for €345 + €20 charges provisions.

- Apartment 4: T3 on the first floor comprising a living room with open kitchen, two bedrooms, a bathroom, and separate toilets. Currently rented for €350 + €20 charges provisions.

- Apartment 5: T2 on the second floor comprising a living room, a separate kitchen, a bedroom, a bathroom, and separate toilets. Currently rented for €350 + €20 charges provisions.

- Apartment 6: T2 on the third floor comprising a living room, a separate kitchen, a bedroom, a bathroom, and separate toilets. Currently rented for €250 + €20 charges provisions.

Traditional stone and brick construction: Wooden double-glazed joinery, electric radiators, VMC, collective sanitation.

All accompanied by a collective courtyard of about 50m² as well as a technical room.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr

More information: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and from 2 pm to 6 pm, Saturday from 9 am to 12 pm and by appointment.

En exclusivité, votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison dans un secteur calme de Lavelanet, idéalement située et proche de nombreuses commodités.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un bureau, de toilettes séparées, d'un grand garage, d'une buanderie avec chaufferie.
Ce niveau peut être aménagé en logement indépendant.

À l'étage, une cuisine et un séjour offrant tout deux l'accès sur une très agréable terrasse couverte et fermée par baies vitrée, deux chambres d'environ 12 m², une salle d'eau, un bureau et des WC indépendants.

De plus, nous avons un jardin très agréable d'environ 500m² clôturé.

Chauffage Pompe à chaleur air-eau et Double vitrage récent.
Raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout).

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .
Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette villa de plain pied avec un grand garage en sous-sol entourée d'un très joli jardin arboré avec une vue dégagée.
Situé sur les hauteurs d'un quartier calme de Lavelanet en Ariège et proche de toutes commodités, cette maison très bien entretenue se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée d'environ 42 m². Cette pièce à vivre avec son chaleureux poêle à bois s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin verdoyant équipé d'un barbecue.
L'entrée dispose d'un grand placard et donne aussi accès au trois chambres et salle de douche.
Construite solidement sur garage en sous-sol sur toute sa surface avec atelier et buanderie, cette maison bien isolée, fonctionnelle et sans travaux, équipée de doubles vitrages, sera bientôt votre nid douillet!
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.