Maisons de prestige à vendre à Ariège (09)

L'Agence ARTHURIMMO.COM vous présente cette belle propriété sur la Vallée de la Barguillière

A seulement 10min du centre ville de FOIX, dans un secteur recherché pour son calme venez découvrir cette villa de type T5 de plein pied de 120m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

- Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée

- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale

- très jolie salle de bain avec baignoire

- Terrasse couverte idéal pour les repas en extérieur

- Son atout majeur son POOL HOUSE avec piscine 8x4 plage aménagée avec local technique coin détente espace barbecue

Vous serez séduit par cette villa pour ses espaces de vie confortables et son cadre de vie privilégié. Sa piscine et son pool house en font un bien rare sur le secteur à voir rapidement


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, alliant charme et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

Un séjour et un salon lumineux grâce à leurs portes-fenêtres en arcade et leurs volets roulants, offrant une vue dégagée et un accès facile à l’extérieur.
Une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, avec un accès direct au jardin.
Une salle de douche avec douche italienne, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un dégagement spacieux avec placard, parfait pour le rangement.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :

Trois chambres confortables, dont deux avec balconnet et une avec dressing.
Une salle de douche supplémentaire avec WC, pour plus de commodité.

Le grenier propose un beau potentiel d'aménagement, dont une pièce déjà aménagée.

Les plus de cette propriété :

Un poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses.
Une pompe à chaleur air-eau.
Un chauffe-eau thermodynamique.
Des espaces extérieurs agréables : terrasse couverte avec cuisine d’été (four à pain et barbecue), SPA et sauna pour des moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin.
Un garage/grange offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement.
Une piscine ovale (environ 10x5 m) pour profiter des beaux jours.
Des panneaux photovoltaïques (6 kW en autoconsommation) pour une maison plus écologique et économique.
Environnement :
Située dans une commune intégrée au périmètre du Grand Site Montségur, en cours de certification, cette maison bénéficie d’un cadre naturel préservé, proche des espaces protégés comme NATURA 2000.

À visiter sans tarder pour apprécier son potentiel et son cadre de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Venez découvrir cette spacieuse maison de ville au cœur de Lavelanet !

Idéalement située en centre-ville, cette maison aux beaux volumes saura vous séduire par son fort potentiel d’aménagement et ses nombreux espaces extérieurs.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un garage de 27,02 m² avec portail motorisé.
Un vaste débarras/atelier de 52,24 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou la création d’un espace professionnel.

Au premier étage :

Une grande cuisine de 16,69 m².
Un lumineux séjour de 34,28 m².
Un WC indépendant.
Un agréable patio d’environ 40 m² avec cuisine d’été et abri de jardin, donnant accès à un charmant jardin en espaliers, véritable havre de paix en plein centre-ville.

Au deuxième étage :

Deux grandes chambres de 15,64 m² et 25,64 m².
Une spacieuse salle de bains avec WC de 14,10 m².
Un dressing.
Un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint.

Au troisième et dernier étage :

Deux chambres supplémentaires, dont une très belle chambre de 36,10 m² avec son dressing.
Une seconde chambre bénéficiant d’un accès à une terrasse et à un balcon de 8,39 m².

Cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Ses généreux volumes, ses dépendances et ses espaces extérieurs en font un bien rare sur le secteur.

Profitez d’un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Bien suivi par

s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
RSAC Foix : 930 381 546

L'agence ARTHURIMMO.COM vous présente cette Villa de plein pied de type T4 de 112m² avec son garage de 20m² sur un terrain de 630m²
- un beau séjour de 38m² très lumineux
- 3 belles chambres dont une de 19m²
- cuisine séparée donnant sur la terrasse coté jardin sans vis à vis
- salle de bain avec douche + baignoire

Villa entièrement rénovée en 2025 située dans un quartier calme de FOIX

Chauffage poêle à BOIS, double vitrage récent

Vous l'aurais compris avec aucun travaux à prévoir cette villa n'attend plus que vous pour y poser vos valises


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison mitoyenne par 1 face vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Sur un terrain de 316 m², elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un grand séjour traversant lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, toilettes et de 2 chambres et d’une salle de bains à l’étage.
Côté extérieur, profitez d’une terrasse couverte avec accès direct depuis la cuisine, d’un garage, d’un jardin et d’un abri de jardin pour plus de praticité.

Cette maison bénéficie d’un environnement préservé et de toutes les commodités à proximité.

À prévoir : Un rafraîchissement et une modernisation pour personnaliser ce bien à votre goût.
Chauffage : Gaz (cuve gaz aérienne) + cheminée insert pour des soirées chaleureuses.
Menuiserie : Ancien double vitrage.
Assainissement : raccordé au réseau collectif (Tout à l’égout).

Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de type F3, mitoyenne par une face, avec jardin en espaliers, au sein de la commune de Lavelanet, en Ariège.

Cette-dernière étant composée de la manière suivante :

- En RDC : Un séjour (Salon/Salle à manger/cuisine), un dégagement menant au jardin, une buanderie, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.

- Au 1er étage : Un palier desservant 2 chambres ainsi qu'un placard.

Construction en pierre : Pompe à chaleur Air/Air (un split réversible), Double vitrage PVC avec volets battants métalliques, électricité sécurisée, exposition principale plein-Sud, assainissement collectif.

Le tout accompagné d'un grand jardin agréable ainsi que d'une dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires charge acquéreur.

Pour plus d’informations :
2 avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet
Ouvert du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h – samedi : 9h-12h

Laissez vous séduire par cette Maison de 200m² sur un terrain de 1200m² pleine de cachet avec de beaux volumes, parquet bois massif, pierres apparentes
- Cuisine équipée avec son poêlé godin
- Séjour agréable avec poutre et pierres apparentes avec poêle à granule
- 5 chambres spacieuses
chauffage par plinthes chauffantes dans toute la maison qui assure une discrétion et une chaleur homogène dans toute les pièces.
En extérieur plusieurs dépendances de stockage et de bricolage.
Enfin vous profiterez de son espace lounge bar, barbecue, plancha pour passer de belles journées et soirées en familles ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

ARTHURIMMO – MAISON À MODERNISER AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL À TABRE 09
Localisation prisée : Au cœur d’un secteur calme et recherché de L’Ariège, cette maison bénéficie d’un cadre idyllique avec une vue panoramique imprenable sur la région dans un environnement préservé.
✨ Les atouts majeurs de ce bien
Terrain de 4 667 m² : Arboré, paysager et partiellement constructible – Idéal pour agrandir ou créer un espace de vie supplémentaire.

Double niveau indépendant :
À l’étage : Plain-pied surélevé avec balcon exposé plein sud (vue dégagée) + véranda lumineuse.
Espace de vie : Entrée, séjour spacieux, cuisine indépendante, salle de douche, WC, 3 chambres.

En rez-de-chaussée : Appartement indépendant possible (parfait pour une famille avec habitat partagé ou bureau) avec cuisine, salle de bain, WC, 2 chambres + grand garage.


Extérieurs soignés : Allée goudronnée, carport pour 2 véhicules, terrain entretenu.

TAE aux normes, double vitrage, chauffe-eau solaire, tableau électrique neuf.

Potentiel à saisir
Possibilité de projet de rénovation pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts (cuisine ouverte, suites parentales, etc.).

Rareté du bien : Emplacement unique + terrain constructible – Une opportunité qui ne durera pas !

NE TARDEZ PAS !
Ce type de bien, alliant espace, potentiel et localisation, se vend rapidement. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison a fort potentiel est A VOIR ABSOLUMENT !!!

Sur la commune de Vernajoul cette maison de type T6 de 140m² sur un très beau terrain de 730m² avec un garage de 28m²

- rez de chaussée on retrouve une cuisine et un séjour avec une cheminée foyer ouvert qui donne un coté chaleureux

- 1er étage 4 chambres et 2 salles de bains

- 2eme avec les combles aménagés vous retrouverez 1 chambre, avec une pièce de vie ou salle de jeu et une salle d'eau
Travaux de rafraichissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

A voir rapidement!!! Secteur St Jean de Verges

Maison de type T4 de 2019 de 100m² avec garage sur un terrain de 860m²

Séjour de 46m² avec cuisine ouverte équipée
3 belles chambres coté nuit avec placard équipé dressing

Cette maison propose de belle prestations, chauffage pompe à chaleur, fenêtres double vitrage volets roulant électrique, portail électrique.

Avec une exposition SUD vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée et de belle soirée en terrasse dans un quartier calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Votre agence Arthurimmo de LAVELANET vous propose à la vente cette agréable maison de ville, mitoyenne par 2 faces, avec cours, atelier et jardin.

Cette-dernière est composée de la manière suivante :
- En RDC : Un hall d'entrée menant à des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'un grand séjour (Salon/Salle à manger/Cuisine).
-Au 1er étage : Un palier desservant une salle de douche/toilettes ainsi que 3 chambres.

Construction en pierre : Électricité révisée en 2003, charpente bois en état, couverture récente en tuiles canal, murs et planchers non isolés, isolation sous toiture, chauffage Gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels PVC, assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

A deux pas du centre-ville et de la gare, maison + appartement + garage.

- En RDC : Une maison de type T4 de 90m², 3 chambres avec placard intégrés, salle de bain, cuisine séparée du séjour d'un beau volume de 29m², donnant sur une agréable terrasse avec barbecue et son terrain d'environ 400m².

- Au 1er étage : Un appartement indépendant de type T2 de 56m², 1 chambre, salle de bain, cuisine séparée du séjour salle a manger.

Construction pierre, parpaing, chauffage gaz de ville, double vitrage PVC et simple vitrage bois, électricité à revoir, ainsi que quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous

Maison avec studio loué – Idéal premier achat ou résidence secondaire
Arthurimmo vous propose cette maison au calme, située dans une impasse, avec jardin et studio indépendant loué 300€/mois (bail stable depuis 2008).
Intérieur :

Séjour et cuisine au rez-de-chaussée
1er étage : 2 chambres + salle de douche rénovée
Atouts :

Studio loué (revenu complémentaire pour faciliter l’emprunt)
Cheminée avec insert, terrasse avec barbecue, abri de jardin
Peu d’entretien, charges réduites
Extension possible
Parfait pour : premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Habitable de suite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété spacieuse à Laroque-d'Olmes, un véritable havre de paix de 354m² habitables (superficie totale d'environ 750m²) sur environ 3 hectares de parcelles aménagées (tennis, chemin d'accès, vergers...).

Elle est composée de la manière suivante :

- En RDJ : Une grande cave (Chauffe-eau, cuve, chaudière, cave à vins, atelier...).
- En RDC : Une véranda menant à un hall d'entrée desservant une grande pièce, un salon d'été, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée et une buanderie.
- Au 1er étage : Un grand palier dessert 2 bureaux, une salle de jeux, une véranda, 2 chambres, une lingerie ainsi qu'une salle de douche/toilettes.
- Au 2ème étage : Un palier desservant 2 chambres de bonnes.

Construction en pierre.
- chaudière fioul avec radiateurs fonte
- parc entretenu et arboré
- double vitrage PVC (simple vitrage bois pour la véranda)
- piscine 10m x 5m
- assainissement collectif avec pompe de relevage récente
- deux Portails électriques
- ancien terrain de tennis pouvant être réhabilité
- orangerie
- localisation proche des commodités
- beaux volumes, potentiel constructible supplémentaire

Cette propriété n'attend plus que vous, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo de Lavelanet pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à charge acquéreur.

Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8. E-I

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Exclusivité ARTHURIMMO Lavelanet.

Nous vous proposons cette maison en pierre située dans un quartier calme du centre-ville de Lavelanet, à proximité immédiate des commerces et services.

Points forts :

Une base solide : Structure en pierre, volumes généreux et une dépendance offrant des possibilités d’aménagement.

Un cadre agréable : Jardin et vue dégagée sur les Monts d’Olmes depuis le 2ème étage.

Un projet à personnaliser : Configuration adaptable pour créer 2 ou 3 logements (investissement locatif, colocation, chambres d’hôtes) ou un espace de vie familial.

Emplacement pratique : À quelques pas des commodités, idéal pour un quotidien sans voiture.

Prix étudié pour ce bien à rénover, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent donner une seconde vie à une maison de caractère.

Visite sur rendez-vous – Contactez-nous pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.