Maisons de prestige à vendre à Lavelanet (09300)

Maison individuelle avec jardin, garage et atelier

À proximité de tous commerces, ArthurImmo vous propose cette maison de ville individuelle offrant un potentiel incroyable pour les propriétaires qui souhaitent la rénover à leur goût.

Elle se compose :

- Cuisine/Salle à manger
- Un salon
- Deux Toilettes
- Une salle d'eau
- Une salle de bain
- 5 Chambres
- un bureau
- 2 grands bureaux au rez-de-chaussée pouvant être aménagés pour tout autre chose
- Un atelier
- Un garage


Caractéristiques :

- Atelier pour les bricoleurs
- Cheminée avec insert et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse
- Chauffage au gaz (chaudière à remplacer par une pompe à chaleur)

- Rénovation à prévoir :
- Isolation
- Certaines huisseries à remplacer
- VMC à installer
- Électricité à reprendre
- Rafraîchissement et modernisation à prévoir

Avantages :

- Proximité de tous commerces et services
- Potentiel pour les propriétaires qui souhaitent rénover la maison à leur goût
- Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage



Si vous êtes à la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
05.34.14.64.66

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cet ensemble immobilier en plein-centre de LAVELANET composé de la manière suivante :

- En RDC : Un bureau commercial, un garage de 170m² avec toilettes ainsi que deux entrepôts de 110m² chacun.
- Au 1er étage : Un appartement de 120m² avec trois chambres, une salle de douche, un séjour, une cuisine et une grande entrée.
- Au 2ème étage : une pièce mansardée.

Construction en pierre : électricité sécurisée, double vitrage PVC, chauffage électrique en RDC, gaz dans l'appartement, charpente traditionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

L’agence Arthurimmo à Lavelanet vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un projet de vie ou professionnel.
Nichée dans un secteur paisible, à proximité des commodités et à mi-chemin entre les Monts d’Olmes et le Lac de Montbel, elle bénéficie d’un grand terrain plat de 2 424 m², arboré et sans vis-à-vis, avec une vue sur les montagnes.

Terrain clos avec portail automatique et visiophone pour une sécurité optimale.
Environnement calme tout en restant proche des commerces et des axes de circulation.

Une habitation principale spacieuse et lumineuse

À l’étage :
Vaste séjour-cuisine de 64 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, avec une cuisine moderne équipée et un îlot central.
Terrasse ensoleillée accessible directement depuis le séjour.
3 grandes chambres, un couloir avec rangements, des toilettes suspendues et une salle de bain avec balnéo pour un confort optimal.

Au rez-de-chaussée :
Possibilité de créer un appartement indépendant, un local professionnel ou un gîte (entrée séparée).
3 chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC et une cuisine à rénover pour personnaliser selon vos besoins.
2 grands garages, un atelier et une remise pour tous vos projets.

Des atouts techniques et économiques

Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour une maison économe en énergie.
Raccordement au tout-à-l’égout.

Un bien polyvalent
Que vous cherchiez une résidence principale, un habitat partagé, un investissement locatif ou un local professionnel, cette maison saura s’adapter à tous vos projets.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison de ville avec jardin et garage dans un quartier calme et proche de toutes commodités, sur la commune de Lavelanet, en Ariège.

Cette charmante maison mitoyenne d'un côté demande à être rénovée et modernisée et est composée de la manière suivante :

- En Sous-Sol : Une pièce brute d'environ 43m².
- En RDC : , Un Séjour (Salon/Cuisine/Salle à manger, des toilettes et un garage.
- Au 1er étage : 2 chambres avec terrasse d'environ 18m², une salle d'eau spacieuse avec coin buanderie.
- Au 2ème étage/grenier : Une chambre, un bureau et des espaces de stockage.

Construction traditionnelle en pierre datant d'avant 1949 : Double vitrage PVC, volets électriques, chaudière Fioul, vue sur les montagnes, jardin clos avec portail, planchers mixtes (solives bois, poutrelles béton), murs et planchers non isolées, combles isolés, électricité à reprendre.

Bail en cours : Ce bien est loué 500€/mois plus 20€ de provisions sur charges.

Bien suivi par , agent commercial,

s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
immatriculé au RSAC de Foix 930 381 546

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

L'agence ARTHURIMMO de Lavelanet vous présente cette grande maison sur 3 niveaux avec un superbe jardin arboré de plus de 2500 m2 environ avec piscine dans un secteur calme et très prisé de Lavelanet proche de toutes commodités.

La maison se compose en rez de chaussée d'une spacieuse salle de réception 61 m² avec cuisine qui peut être transformée en appartement indépendant avec accès direct à la piscine, une entrée,une chambre, un bureau, une buanderie/chaufferie, un WC séparé, un garage de 29 m2 environ.
Au niveau supérieur avec accès indépendant nous avons un salon avec cheminée ouverte donnant sur une véranda avec sa vue sur les montagnes et le château de Montségur, une cuisine aménagée et équipée.
Nous avons 4 chambres dont une suite parentale comprenant, une balnéo, cabine de douche et double vasques. Une salle de bains et un WC séparé.
Une sixième chambre au 2éme étage donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur les montagnes.

En extérieur nous avons une dépendance pouvant servir d'atelier et une grande allée goudronnée avec une grande capacité de stationnement.
Cette maison de part son architecture permet la réalisation de nombreux projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge des acquèreurs.

Arthurimmo Lavelanet vous présente cette maison de ville mitoyenne sur 2 faces avec véranda dans le centre de Lavelanet proche de toutes commodités.

Cette maison rénovée dans son ensemble se compose d'un rez de chaussée avec un spacieux séjour, une cuisine équipée donnant sur une cour aménagée en véranda avec douche et buanderie.

Au 1er étage 2 chambres et un WC, au 2éme étage 1 chambre, salle de bain et WC.
Cette maison est équipée de double vitrage récent, isolation et révision de toiture faite.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison agréable chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une belle maison de cinq chambres située sur un terrain d'environ 2 513 m² plein sud. La propriété offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et le château de Montségur. Il est situé dans un endroit calme mais à une courte distance de la ville et des magasins.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, WC, salle de douche, deux chambres à coucher, une cuisine salle à manger de 27m2.

Au premier étage il y a un salon de 33m2 avec des portes donnant sur le grand balcon, une autre cuisine, une salle de bain, trois chambres à coucher et WC.
Le bien est à 1h de l'aéroport de Carcassone et à 1h des pistes de ski d'Ax-les-Thermes et la station de ski Les Mont D'Olmes est à 30 minutes.
La propriété a un garage et un atelier, un potager et une piscine 8x4 (32m²), un grand balcon et une salle de jardin.
Ce bien peut être divisé en deux habitations, l'étage étant accessible de l'intérieur mais également par l'extérieur.

Chauffage : Poêle à bois, chaudière fuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.