Maisons de prestige vendue à Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11230)

11230 MAISON DE CARACTERE DANS UN HAMEAU PROCHE DE SAINTE-COLOMBE-SUR-L'HERS

Située dans un hameau tout proche de Sainte-Colombe-sur-l'Hers dans l'Aude, cette maison en pierre d'environ 127m² avec jardin a été rénovée avec beaucoup de goût. Le chant sonore des oiseaux, le calme environnant et la vue dégagée sur la vallée vous offriront un superbe cadre de vie.

Pas de vis-à-vis
Mitoyenne sur un côté

Cette maison vous propose 3 chambres (18, 13, 10), 3 salles d'eau, une pièce à vivre donnant sur une terrasse cloturée, une cuisine aménagée et équipée. Deux pièces mansardées servant de chambre et d'espace détente.

Un atelier
Une grande remise
Un appentis servant de garage pour camping car et/ou voiture
Parking
Jardin clôturé en face de la maison joliment arboré avec des fruitiers

Chauffage poêle à bois, clim reversible et radiateurs électriques

Huisseries double vitrage (pvc, alu, bois)
Panneaux solaires auto-consommation et revente
Combles isolés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Retrouvez nous au 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires charge vendeur

Arthurimmo vous présente en exclusivité, cette très jolie maison de village mitoyenne à colombage située dans une rue calme de Sainte colombe sur l'Hers proche du Lac de Montbel.
La maison est actuellement louée sur bail de 3 ans et rapporte 590€ mensuel hors charge.
Bon rendement et taxe foncière raisonnable 624€.
Ce bien possède une cour extérieure face à une grange ouverte avec mezzanine aménagée en terrasse sans vis à vis.
Dans le prolongement nous avons un petit jardin bien ensoleillé, idéal pour un potager.
Cette maison se compose en rez de chaussée d'un garage et d'une cuisine donnant sur la cour.
Au 1er étage, un salon lumineux avec une chambre, salle de douche WC.
Au 2éme étage nous avons une chambre mansardée, une chambre d'enfant ou bureau, avec salle de douche WC.
Cette charmante maison avec extérieur présente un excellent rapport qualité prix.
Locataire fiable, Idéal pour un investissement sûr.
A saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

L'Agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette maison de village sur trois niveaux entièrement à rénover dans le petit village de Sainte Colombe Sur l'Hers dans l'Aude.
Ce bien ce compose, en rez-de-chaussée, d'un grand garage, d'une cour intérieure ainsi qu'une salle d'eau/toilettes. Au premier étage il y a une cuisine, une pièce principale, une grande chambre d'environ 20 m² et un bureau. Au deuxième et dernier étage on retrouve trois grandes chambres desservies par le palier lui aussi très spacieux.
Grange, et grand jardin.
Nous sommes tout proche du lac de Montbel et de la station de ski des Monts d'Olmes, à 1h de Toulouse et 1h de Perpignan, lieu idéal entre mer et montagnes. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05 34 14 64 66.

Jolie maison de ville située à Ste Colombe sur l'hers à proximité du lac de Montbel.
Cette maison rénovée il y a quelques années, se compose en rez de chaussée d'un grand garage, buanderie et toilettes.
Au premier, pièce principale avec cheminée, grande cuisine aménagée. A l'étage, deux chambres, salle d'eau et toilette.
Possibilité d'une troisième chambre aménageable dans un grenier.
La maison est agréable et bien ensoleillée.
Jardin clos fleuri et arboré.