Maisons de prestige à vendre

Votre agence Arthurimmo de LAVELANET vous propose à la vente cette agréable maison de ville, mitoyenne par 2 faces, avec cours, atelier et jardin.

Cette-dernière est composée de la manière suivante :
- En RDC : Un hall d'entrée menant à des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'un grand séjour (Salon/Salle à manger/Cuisine).
-Au 1er étage : Un palier desservant une salle de douche/toilettes ainsi que 3 chambres.

Construction en pierre : Électricité révisée en 2003, charpente bois en état, couverture récente en tuiles canal, murs et planchers non isolés, isolation sous toiture, chauffage Gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels PVC, assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

Venez découvrir cette charmante maison de village située dans le paisible village de Rivel d'une surface totale de 93,9m²

Entièrement rénovée avec goût et répartie sur trois niveaux, cette maison atypique vous offrira confort et modernité.

Au rez-de-chaussée :
- une agréable cuisine semi-équipée avec un poêle
- un petit coin salon

Au 1er étage :
- une chambre avec dressing
- une pièce d’environ 12 m² pouvant servir de salon, bureau ou chambre
- un coin buanderie

Au 2ème et dernier étage :
- une spacieuse chambre de 25 m² avec dressing, offrant confort et luminosité

Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de la sérénité du village ; celle-ci donne accès à deux caves ainsi qu'à une dépendance.

Rivel propose un terrain de foot ainsi qu’un terrain de pétanque, ainsi qu'une école.
Chalabre, situé à moins de 5 km, vous donne accès à toutes les commodités (commerces, collège, etc.).
Non loin de là, vous trouverez également Puivert, le lac de Montbel, la station de ski des monts d'Olmes ainsi que la voie verte pour profiter de balades en toute sérénité.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, ou bien un investissement locatif, cette maison vous offre une opportunité à ne pas manquer.


N'hésitez pas à nous contacter plus d'informations ou bien pour organiser une visite.

Honoraires charges vendeurs
Prix : 90000€

Bien suivi par :

s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
Immatriculée au RSAC Foix : 930 381 546

A deux pas du centre-ville et de la gare, maison + appartement + garage.

- En RDC : Une maison de type T4 de 90m², 3 chambres avec placard intégrés, salle de bain, cuisine séparée du séjour d'un beau volume de 29m², donnant sur une agréable terrasse avec barbecue et son terrain d'environ 400m².

- Au 1er étage : Un appartement indépendant de type T2 de 56m², 1 chambre, salle de bain, cuisine séparée du séjour salle a manger.

Construction pierre, parpaing, chauffage gaz de ville, double vitrage PVC et simple vitrage bois, électricité à revoir, ainsi que quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous

Maison avec studio loué – Idéal premier achat ou résidence secondaire
Arthurimmo vous propose cette maison au calme, située dans une impasse, avec jardin et studio indépendant loué 300€/mois (bail stable depuis 2008).
Intérieur :

Séjour et cuisine au rez-de-chaussée
1er étage : 2 chambres + salle de douche rénovée
Atouts :

Studio loué (revenu complémentaire pour faciliter l’emprunt)
Cheminée avec insert, terrasse avec barbecue, abri de jardin
Peu d’entretien, charges réduites
Extension possible
Parfait pour : premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Habitable de suite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété spacieuse à Laroque-d'Olmes, un véritable havre de paix de 354m² habitables (superficie totale d'environ 750m²) sur environ 3 hectares de parcelles aménagées (tennis, chemin d'accès, vergers...).

Elle est composée de la manière suivante :

- En RDJ : Une grande cave (Chauffe-eau, cuve, chaudière, cave à vins, atelier...).
- En RDC : Une véranda menant à un hall d'entrée desservant une grande pièce, un salon d'été, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée et une buanderie.
- Au 1er étage : Un grand palier dessert 2 bureaux, une salle de jeux, une véranda, 2 chambres, une lingerie ainsi qu'une salle de douche/toilettes.
- Au 2ème étage : Un palier desservant 2 chambres de bonnes.

Construction en pierre.
- chaudière fioul avec radiateurs fonte
- parc entretenu et arboré
- double vitrage PVC (simple vitrage bois pour la véranda)
- piscine 10m x 5m
- assainissement collectif avec pompe de relevage récente
- deux Portails électriques
- ancien terrain de tennis pouvant être réhabilité
- orangerie
- localisation proche des commodités
- beaux volumes, potentiel constructible supplémentaire

Cette propriété n'attend plus que vous, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo de Lavelanet pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à charge acquéreur.

Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8. E-I

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Située à Belpech, cette grande et confortable maison allie harmonieusement le charme d'antan au confort moderne et est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreuses pièces à vivre, dont de spacieuses chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail ou de détente. Les pièces à vivre, chaleureuses et accueillantes, sont agrémentées d'un poêle à bois qui diffuse sa chaleur dans la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.

La propriété bénéficie d'une cour intérieure, parfaite pour les repas en plein air ou la détente, ainsi que d'un garage offrant un espace de rangement sécurisé. De plus, à deux pas de la maison, un jardin privatif vous permettra de profiter du plein air pour vos projets personnels : jardinage, potager ou simplement pour profiter du grand air.

La grange, aménagée sur deux niveaux, est idéale pour le rangement. Elle est également équipée d'une cuve à fioul pour le chauffage. Un abri de jardin, avec des barreaux de sécurité à la fenêtre, complète la propriété. On accède à la grange par deux portes : une porte coulissante en acier, une porte principale et une porte donnant directement sur la cour. L'eau courante est disponible dans la grange.

En été, la maison reste fraîche le jour et agréable le soir. Quelques travaux de finition sont à prévoir.

Belpech est un village animé avec de nombreux commerces et services à proximité, notamment une épicerie à 2 minutes à pied, un marché de fruits et légumes le mercredi, deux boulangeries, une boucherie et un centre médical avec médecins, dentistes et kinésithérapeutes. Vous y trouverez également des équipements tels que des courts de tennis, un terrain de pétanque et un bar-restaurant le long d'une agréable promenade au bord de l'eau.

Véritable centre d'activités, le village est entouré d'une nature magnifique. Il accueille également de nombreuses fêtes tout au long de l'année. Les amateurs de ski apprécieront la station du Mont d'Olmes, tandis qu'Andorre, à 120 km, offre des pistes exceptionnelles à des prix abordables.

Un véritable bijou pour ceux qui recherchent une maison de charme, proche des commodités et des beautés naturelles des régions de l'Aude et de l'Ariège.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Affaire suivie par agent commercial, siret n° 0017, EI

Exclusivité ARTHURIMMO Lavelanet.

Nous vous proposons cette maison en pierre située dans un quartier calme du centre-ville de Lavelanet, à proximité immédiate des commerces et services.

Points forts :

Une base solide : Structure en pierre, volumes généreux et une dépendance offrant des possibilités d’aménagement.

Un cadre agréable : Jardin et vue dégagée sur les Monts d’Olmes depuis le 2ème étage.

Un projet à personnaliser : Configuration adaptable pour créer 2 ou 3 logements (investissement locatif, colocation, chambres d’hôtes) ou un espace de vie familial.

Emplacement pratique : À quelques pas des commodités, idéal pour un quotidien sans voiture.

Prix étudié pour ce bien à rénover, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent donner une seconde vie à une maison de caractère.

Visite sur rendez-vous – Contactez-nous pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

A seulement quelques minutes du centre-ville de FOIX, l'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette agréable maison de 104m2 sur un terrain de 900m2 en terrasse avec une superbe vue sur les montagnes et le château de Foix.

Maison de 5 pièces dont 3 belles chambres offrant un espace confortable et fonctionnel.
La cuisine est équipée avec des éléments de haute définition.

Le séjour de 28m2 très lumineux, équipé d' une climatisation réversible et une cheminée insert agréable pour profiter d'un petit moment au coin du feu.
Cette maison est équipée de prestations modernes et économiques:
. Pompe à chaleur air/air (2022)
. 12 Panneaux photovoltaïques (contrat EDF jusqu'à 2032)
. Fenêtres double vitrage PVC avec moustiquaire intégrée
. Volets roulants électriques connectés
Avec un DPE C-A cette maison confortable et économe en énergie est idéale pour une famille recherchant une qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Maison à rénover avec grand potentiel à Laroque d’Olmes !
À proximité du Lac de Montbel et du Parc régional des Monts d’Olmes, l’agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette maison de plain-pied des années 70 sur un terrain de 970m².

Atouts :

✔ Rez-de-jardin : entré, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de douche, WC – salon et salle à manger avec possibilité de création d'un grand séjour

✔ Rez-de-chaussée : grand garage de 50 m², buanderie, 2 celliers (potentiel pour une 4ᵉ chambre), cave.

✔ Confort existant : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central gaz.
Idéale pour un projet de rénovation – à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

À Toulouse, dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, venez découvrir cette grande maison familiale avec jardin et garage.
Au RDC, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une buanderie, une chambre et un grand salon avec accès terrasse et jardin.
À l'étage, un grand palier servant de bureau dessert 2 belles chambres de 18 et 28 m2. Toujours au 1er étage, un grenier de 50 m² peut encore être aménagé en chambre, suite parentale, salle de jeux ou autre selon vos envies.
A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un petit atelier. Le jardin est arboré.
Le terrain fait 684 m² et peut accueillir une piscine.

Possibilité d'acheter en plus un terrain attenant de 720 m2 avec un hangar de 135 m2 au sol.

Idéalement placée, au calme dans un cadre champêtre mais à 2 pas des commerces, accès rocade, transports et du futur métro C.
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ou , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par , EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 9.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de 5 pièces avec jardin à proximité de toutes commodités.

Elle se compose :

- Au Rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de toilettes et d'une grande buanderie.

- Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche.


Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau installée en 2025
Cheminée avec insert
Huisseries double vitrage bois.
Isolation des combles (2025)

Mitoyenneté sur une face.

- Poulailler
- Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage

- Rénovation à prévoir :
- VMC à installer
- Rafraîchissement et modernisation à prévoir


A la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien suivi par , agent commercial,

s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
immatriculé au RSAC de Foix 930 381 546


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, .
Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de village, mitoyenne par une face, située sur la commune de Villeneuve d'Olmes, offrant de multiples possibilités d'aménagements.

Cette-dernière étant composée de la manière suivante :
- En RDC : L'entrée peut s'effectuer par 2 entrées différentes (Par la Salle à manger/Cuisine ou par le salon), vous trouverez par la suite un grand dégagement avec de nombreux placards intégrés donnant accès à des toilettes séparées, une salle de bain ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en tant qu'atelier.
- Au 1er étage : Un palier desservant 5 chambres spacieuses, des toilettes séparées ainsi que l'accès aux combles s'effectuant par le biais d'un escalier escamotable.

De plus, 2 granges mitoyennes non-attenantes sont comprises dans la vente, ces-dernières sont d'une superficie respective de 50m² au sol, sur 2 niveaux, offrant donc une possibilité d'aménagement de 200m².

Le tout accompagné d'un grand terrain de près de 4000m² permettant de profiter des beaux jours.

Construction en brique et pierre en 1960 : Double vitrage ancien bois, cuisinière à bois faisant office de mode de chauffage principal, effectuant la distribution de chaleur à travers des radiateurs en fonte, électricité à reprendre, murs et planchers non isolés, combles isolés de laine de roche, charpente traditionnelle bois et couverture en plaques de fibro-ciment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66.
Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison individuelle sur deux niveaux offre de beaux volumes et un réel potentiel.

L’entrée se fait par un rez-de-chaussée surélevé (5 marches). Vous y découvrirez un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, offrant une belle vue sur les collines environnantes, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie et au garage, ainsi que deux chambres.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’un dressing, un bureau et un débarras.

Jardin clôturé, garage, vide sanitaire et environnement paisible.
Des travaux de rafraîchissement au second niveau et d’amélioration de l’isolation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies.

Idéale en résidence secondaire ou maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette agréable maison dans un secteur calme de Laroque d'Olmes, composée de la manière suivante :

- Au RDC : Un garage avec portail électrique, une salle de douche avec toilettes, une chambre et une pièce utilisée pour cuisine d'été et chaufferie.

- Au 1er étage : Un palier desservant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée très lumineuse, un salon/salle à manger confortable, deux chambres spacieuses, une salle de douche et des toilettes.

Double vitrage, pompe à chaleur air/air et air/eau, cheminée, grand balcon, exposition Sud et un abri de jardin
Terrain de 405 m² facile d'entretien, entièrement clôturé.

Maison très bien entretenue, lumineuse, spacieuse à visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tél : .
Honoraires charge acquéreurs 11 400€.

Maison bien entretenue, offrant une structure saine et des volumes fonctionnels. L’ensemble est en bon état général.

La propriété comprend un garage avec 2 portails traversants et cuisine d'été, une cour, un jardin, un abri en bois et un atelier, offrant des espaces annexes pratiques pour le stationnement, le rangement ou une activité de bricolage.
Également quatre chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée un grand séjour.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L’installation électrique et le système de chauffage, bien que fonctionnels, sont anciens et pourront être modernisés.

- Menuiseries PVC en double vitrage / volets roulants électriques (quelques volets manuels).
- portail extérieur électrique
- Interphone
- chauffage cheminée insert et central gaz
- Raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .