Immobilier de prestige à vendre

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente ce lot de deux maisons avec jardin et garage indépendant idéalement situé au pied des Pyrénées, au cœur d'un charmant petit village Ariègeois orienté sud sud/est.

La première maison se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger.
Au premier étage, nous trouvons deux chambres avec une vue dégagée sur les montagnes et une salle de bain/WC.
Au deuxième étage, une troisième chambre et un WC indépendant.
La deuxième maison à rénover dans sa totalité bénéficie d'une surface au sol d'environ 60m² sur trois niveaux, soit près de 180m² habitables.
Nous retrouvons un jardin juste en face des maisons d'environ 400m² ainsi qu'un garage (pouvant être transformé en appartement).

Bon plan investisseurs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette spacieuse maison sur 2 niveaux avec jardin et atelier.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme de Lavelanet proche de la campagne environnante.

Caractéristique principale:

- Terrain de 433m² facile d'entretien entièrement clôturé.
- Atelier ou cellier de 25 m² pour le bricolage et le rangement.
- 2 places de parking intérieur avec portail.
- Balcon avec vue sur les montagnes.
- Double vitrage PVC.
- Chauffe eau solaire.
- Chauffage central Gaz.
- Isolation des combles 40cm.
- Électricité aux normes.

Rez de chaussée :

- Séjour cuisine équipée 44m² traversant et lumineux.
- 1 toilettes

1er étage :

- 1 chambre parental de 25m² très lumineuse avec revêtement en bois massif.
- une salle de douche tous confort.
- 3 chambres avec un dressing séparé.
- 1 toilettes

Maison en bon état d'entretien, agréable à vivre avec son grand séjour et 4 chambres, à visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison à rénover entièrement avec une superficie au sol de 47 m². Sa configuration permet d'y aménager trois étages ainsi qu'un grenier, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagements. Un jardin est aussi compris dans le vente, ce-dernier est déclinant et réparti sur 3 paliers.

Cette maison constitue une opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.

La toiture a été refaite en 2015.
Construction en pierre.
Plans d'aménagements intérieur.
Exposition principale Sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Plus d'infos : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, du lundi au vendredi, de 9h à 12h, et de 14h à 18, le samedi, de 9h à 12h, et sur rendez-vous, 05.34.14.64.66

Découvrez ce charmant habitat léger d'environ 30 m², parfaitement agencé offrant confort et fonctionnalité. Idéal comme résidence secondaire ou pour un mode de vie minimaliste.

Cette tiny house propose un espace de vie comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un salon et une salle à manger avec un placard, une salle d'eau moderne avec toilettes et douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre avec dressing.

À l'extérieur, une belle terrasse en mélèze prolonge l'espace de vie et offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours.

Important : la vente concerne uniquement la tiny house, aucun terrain n'est inclus. Cette habitation peut être déplacée suite à l'achat d'un terrain, vous permettant ainsi de choisir le cadre de vie qui vous correspond le mieux.

Construction en chêne et pin de 2023.
Double vitrage ALU.
Poêle à bois.
Chauffe-eau 80L.
Toilettes sèches.
Isolation murs et plafond sur 20 cm de fibre de bois.
Toit terrasse.

À découvrir sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Pour plus d'informations :
Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h.
Tél : 05 34 14 64 66
Plus d'infos : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, du lundi au vendredi, de 9h à 12h, et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h, et sur rendez-vous.
Tél : 05.34.14.64.66

Située dans un cadre paisible dans la haute vallée de l'Aude, proche d'Axat, cette ancienne bergerie transformée en habitation allie charme et confort.

Elle est implantée sur deux parcelles, offrant ainsi un espace extérieur.

En RDC : un grand séjour (salon, cuisine, salle à manger ), une buanderie, des toilettes et un cellier.
Au 1er étage : 4 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, des toilettes et une salle de bains .

Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

De plus, cinq autres parcelles sont incluses dans la vente. Ces terrains, épars et non constructibles, offrent un potentiel supplémentaire, idéal pour profiter de la nature environnante.

Idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire ! À découvrir sans tarder.

Menuiseries/Huisseries : Double vitrage bois et aluminium.
Chauffage : Poêle à bois + chaudière à pellets effectuant la distribution de chaleur à travers un système de chauffage au sol en RDC et des radiateurs au 1er étage.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET
Horaires :
Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : 9h-12h et sur rendez-vous
Tél : 05.34.14.64.66

Découvrez cette superbe villa construite en 2012, située sur un terrain de 3400 m², offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
Cette villa a été construite en 2012, elle est implantée sur un terrain de 3400m², elle bénéficie d'une belle vue sur la campagne, la parcelle est limitrophe avec une zone non constructible.

Elle se compose d'une grande pièce principale en L, avec poêle à bois central, d'une cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, trois autres chambres dont deux avec placards, une salle de bains complète, toilettes indépendantes. Cette maison est entretenue avec soin.
Chauffage bois, électrique de soutien et climatisation.
Isolation des combles de 27 cm.
Pergola bioclimatique permettant de profiter d'un espace ombragé et confortable, adapté à toutes les saisons, cette pergola se ferme, apportant une pièce en plus
Pergola en fer forgé

Garage en bois avec portail électrique et carrelages au sol.
Carport : permet de garer une deuxième voiture, et entre les deux, dalle permettant l'accès à un autre véhicule.
2 Abris de jardin en bois forme chalet: bien organisés pour stocker les outils de jardinage et autres équipements.

Grandes allées gravillonnées pratiques pour circuler dans le jardin et permettant l'accès au garage et à la maison.

Derrière le carport et le garage, cuves de récupération d'eau de pluie de 4000l, et puits récupérateur d'eau de pluie de 8000l

Le jardin offre un espace potager, un verger, il est clôt, portail électrique avec interphone, portillon d'entrée et portillon donnant sur les espaces naturels.
Environnement privilégié, à la fois à la campagne et proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe maison individuelle, présentée par l'agence Arthurimmo.

Nichée sur une colline, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel calme d'un charmant village proche de Lavelanet, entre lac et montagnes, à proximité de toutes commodités.

Caractéristiques principales :

Terrain arboré de 2780 m² : Profitez d'un vaste jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature.
Double garage : Équipé de deux portes automatiques pour un confort optimal.
Piscine : Avec un liner neuf, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue.

Composition de la propriété :

Deux spacieux appartements : Idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : Desservant un appartement de plain-pied.
Salle à manger et cuisine lumineuse : Avec baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine.
Séjour, salle de douche et chambre : Pour un confort quotidien.
Buanderie et grand bureau de 29 m² : Pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de sport.

Étage :

Vaste séjour traversant : Avec verrière et accès à un balcon offrant une vue magnifique.
Cuisine équipée : Complète et fonctionnelle.
Salle de douche : Avec doubles vasques et toilettes séparées.
Trois chambres : Dont une avec dressing.

Qualité et confort :

Revêtements de qualité : En excellent état.
Double vitrage : Pour une isolation optimale.
Électricité aux normes : Sécurité et tranquillité d'esprit.
Pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique : Pour un chauffage économique et écologique.
Assainissement tout-à-l'égout : Pratique et moderne.
Jardin clôturé et arboré : Pour une intimité préservée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de standing dans un cadre exceptionnel. Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

Située en cœur de ville, cette maison mitoyenne sur 2 faces offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
Avec ses 4 chambres, elle bénéficie d’une surface généreuse et de beaux volumes à exploiter.

À rénover entièrement, elle se compose de :

En RDC : Un long couloir d'entrée, une cuisine, un salon, des toilettes et une salle de bains.
Au 1er étage : 2 grandes chambres.
Au 2ème étage : 2 grandes chambres.
Au 3ème étage : Grand grenier.

Fenêtres : Simple vitrage bois.
Aucun mode de chauffage.

Extérieur : Jardin, cour et dépendance en très mauvais état.

Prix attractif pour investisseurs.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Arthurimmo – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET
Horaires :
Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : 9h-12h et sur rendez-vous
Tél : 05.34.14.64.66

Superbe maison de 115 m2 avec 3 chambres à proximité du Lac Montbel !

Cette charmante maison est située dans le village très prisé de Sainte Colombe sur l'hers, à seulement 25 minutes de Mirepoix et 10 minutes de Laroque d'Olmes.
Le village est très joli et tranquille et est proche du Lac Montbel !

Cette maison est répartie sur trois étages.
La propriété dispose de fenêtres à double vitrage, du tout à l'égout et la maison est prête à emménager.
Elle pourrait être une maison de vacances idéale mais, suffisamment grande pour être aussi une maison familiale.
La maison a une disposition flexible et une petite cour.

Au rez-de-chaussée, vous avez ;
Hall d'entrée 7,5 m2
Chambre 13 m2
WC séparé
Buanderie/atelier 14 m2
Porte avec accès à une petite cour 10 m2

Au premier étage, il y a ;
Palier 2,5m2
Salon 17,5m2
Cuisine salle à manger 19m2

Au deuxième étage il y a ;
Palier 4m2
Chambre principale 18,5m2
Chambre 13,5m2
Salle d'eau avec WC 5m2

Ne tardez pas, visitez aujourd'hui,
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Charmante maison mitoyenne en pierre du 18ème siècle à rénover.

Charmante maison mitoyenne en pierre du 18ème siècle (75m2) à rénover entièrement dans le petit village viticole de Villeneuve Minervois.
Le village est entouré de campagne et de nombreuses vignes au pied des « Montagnes Noires ».

Située à 20 minutes de Carcassonne avec toutes ses activités commerciales et culturelles dont un aéroport avec vols européens. 1H10 de la côte méditerranéenne et 1H30 des Pyrénées.
Le village dispose d'une boulangerie, d'un café, d'une épicerie, d'une pharmacie, de quelques restaurants, d'une auberge et de quelques caves pour une dégustation de vin en douceur.

Cette maison est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Vous pouvez en faire votre maison ou votre maison de vacances adaptée à vos besoins.

La maison est sur 3 étages avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière de chaque étage.
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce et une petite cour (possibilité de toilettes et de douche).

Au 1er étage vous trouverez 2 pièces, qui pourraient être transformées en un grand séjour/coin cuisine. Il y a un espace feu ouvert et une cheminée, et la maison conviendrait à une installation de pompe à air.

Au 2ème étage vous trouverez un grand espace de 25m2. Cet espace pourrait devenir une chambre avec douche et WC. Il est également possible de convertir une partie de la pièce supérieure en terrasse ensoleillée/sur le toit.

L'eau et l'électricité sont disponibles à l'extérieur de la maison, mais elles doivent être raccordées.

Une opportunité fantastique à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations complètes et organiser votre visite.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Cette charmante maison est située dans le village très populaire de Lagarde, à seulement 10 minutes de Mirepoix.
Lagarde est un village très joli et tranquille.

Cette maison rare dispose d'un jardin de bonne taille de 665 m2 qui se trouve juste en face d'une très petite route à côté de la maison. Ce jardin offre un parking et il y a aussi une très jolie salle de jardin pour vous asseoir et profiter de la vue sur la campagne !
Le jardin est également très joli et se situe sur différents niveaux, ce qui ajoute à son charme.

La maison est prête à emménager, raccordée au tout à l'égout et au double vitrage.

Au rez-de-chaussée, vous avez ;
Un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine (31 m2) qui dispose d'un magnifique insert à bois.

Au rez-de-chaussée se trouve également la buanderie et un WC séparé. Il y a une porte dans la cuisine donnant sur l'extérieur.

Au premier étage, il y a ;
Un grand palier (9,5 m2) donne accès à deux chambres confortables (11,5 m2 et 11,2 m2)
De plus, il y a une grande salle de bain qui comprend une douche, une baignoire, un bidet, un double lavabo et des toilettes.

Au deuxième étage, il y a :
Deux chambres de 14,5 m2 et 10 m2, veuillez noter que ces deux chambres ont un plafond bas.

À l'extérieur, le magnifique jardin (environ 665 m2) est un endroit merveilleux pour s'asseoir et se détendre, prendre des repas ensemble ou continuer à perfectionner vos compétences en jardinage.

Le jardin est réparti sur différents niveaux, et il y a aussi un joli salon de jardin (20 m2) qui pourrait être un bureau ou une salle de sport ou encore, juste un endroit pour s'asseoir et se détendre et profiter de la vue !

C'est une maison très rare et elle est prête à emménager.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Superbe grande maison à rénover

Cette grande maison de village est située dans le centre historique de Chalabre. Le village populaire dispose de commerces, bars et restaurants à quelques minutes à pied.
La maison est à quelques minutes en voiture du magnifique lac Montbel et des Pyrénées.

Cette maison offre de nombreuses possibilités et est très flexible.
C'est aussi une maison de bonne taille, nichée en plein milieu du village.
La maison nécessite une rénovation intérieure complète mais il y a de la place pour concevoir le logement sur quatre étages, plus il y a une cave.
L'intérieur est prêt à être rénové selon vos besoins.

Rez-de-chaussée (49m2)
Au rez-de-chaussée, il y a de la place pour une grande cuisine ouverte, une salle à manger et une salle de bain.
La grande cave est adaptée à une éventuelle buanderie et au stockage.

Le premier étage (50m2)
Offre de belles fenêtres donnant sur la place du marché et dispose d'un espace pour un salon, une chambre principale et une salle de bain.

Le deuxième étage (55m2)
Offre également des possibilités similaires,

Plus le grenier (60m2) à noter qu'il y a deux poutres basses dans cette zone.

Une opportunité fantastique de réaménager la maison selon vos besoins et en plein milieu de ce village populaire !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires Charges Vendeur

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Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Située dans un hameau paisible aux abords de Puivert, cette spacieuse maison en pierre offre de multiples possibilités d’aménagement.

Rez-de-chaussée : Appartement T3 + Studio, actuellement loués, offrant un rendement locatif annuel d’environ 10 000€.

Un hall d’entrée dessert l’accès à la maison principale située à l’étage.

Premier étage : Dès l’arrivée, on découvre un grand séjour lumineux exposé sud-ouest. La cuisine ouverte mène à une salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et une grande chambre d’environ 27 m² complètent ce niveau.

Deuxième étage : Deux escaliers permettent d’accéder à deux pièces sous rampants, actuellement utilisées comme chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.
Horaires d’ouverture :
Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : Sur rendez-vous
Téléphone : 05.34.14.64.66

Honoraires à la charge du vendeur.

Située proche du charmant village de Puivert et son lac, cette villa offre un cadre de vie idyllique. Vous serez séduit par son ambiance paisible et son emplacement idéal, à proximité des principales commodités tout en étant au cœur de la nature.

Cette maison de plain pied sur un terrain d'environ 2000m² arboré et clôturé propose un grand séjour ouvert sur la cuisine. Des baies vitrées donnent accès à une spacieuse véranda qui s'ouvre sur une pergola climatique.
Nous trouvons également quatre chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées.
Une buanderie, un garage, un abri voiture et dépendances (abri de jardin, pergola avec barbecue et fontaine, serre, etc).

- Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau
- Panneaux photovoltaïques (18 panneaux)
- Menuiseries en double vitrage
- Climatisation (1 split)
- Volets roulants électriques
- Piscine couverture électrique, sécurisée, avec pompe à chaleur
- Raccordée à l'assainissement collectif

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Située dans un joli village calme et recherché, cette maison de village offre un fort potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent lui redonner toute sa splendeur. Avec son jardin coquet, elle représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet de rénovation.

Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle de douche avec toilettes et d'un grand atelier.
À l'étage se trouvent 1 grande chambre ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant.
Les combles proposent également un espace d'environ 15m².

Charmant jardin avec puits et piscine (à rénover également) à l'abri des regard, idéal pour des moments de détente.
Endroit paisible et agréable, tout en étant proche de toutes commodités.

Toiture et électricité refaites (environ 5 ans)
Double vitrage PVC.
Raccordé à l'assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.