Immobilier de prestige à vendre

En Ariège, au centre ville de Castillon-en-Couserans, venez découvrir ce beau terrain constructible avec CU en cours de validité.
Terrain au calme, bien exposé, à 2 pas des commodités.
L'eau et l'électricité sont en bordure. Le terrain est raccordable au tout à l'égout.
Idéal pour un projet de construcion, à visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Située dans un village plein de charme, cette maison de village offre de beaux volumes et un vrai potentiel. Elle conviendra parfaitement aux amoureux de la rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère.

Construite sur un terrain de 332 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, d’un séjour lumineux d'environ 26 m², d’une cuisine simple, d’une salle de bain et d’un WC.
Un garage d'environ 30 m².

La maison communique directement avec une ancienne étable/grange sur 2 niveaux. Il sera nécessaire de créer une ouverture d'accès sur le jardin.


Maison familiale, chambres d'hôtes, location... elle attend désormais ses futurs propriétaires.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charges vendeurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

En Ariège, à 5 minutes de Saint-Girons, venez découvrir cette magnifique maison de 300 m2 habitable avec appartement indépendant, piscine et jardin arboré de 4780 m2.
Au RDC, la maison dispose d'un appartement indépendant composé d'une entrée, un wc, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un beau salon avec cuisine ouverte et une terrasse couverte donnant accès au jardin. Le RDC compte également une buanderie, un bureau et une salle de sport.
Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale de 20 m2 avec baignoire, une 2ème chambre, une salle d'eau, la cuisine et un magnifique salon de 40 m2 avec hauteur sous plafond et l'accès à la terrasse et au balcon.
Au dessus du salon une mezzanine donne accès à 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing.
Côté extérieur, le jardin arboré fait 4780 m2. Vous y trouverez une cuisine d'été et une piscine au sel de 12,5m x 5,5m.
Idéale pour une grande maison familiale, profession libérale, gîte...
Maison rénovée avec goût, aucun travaux ne sont à prévoir, coup de coeur garanti, à visiter sans tarder !

Possibilité d'acquérir un hangar de 150 m2 au sol et 2000 m2 de terrain supplémentaire.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de village à rénover de type T3 sur la commune de LA-BASTIDE-DE-BESPLAS.

Situé au calme, proche d'une rivière, cette-dernière est composé de la manière suivante :
- En RDC : Un Séjour (Salon/Salle à manger/Cuisine) ainsi que des toilettes séparées.
- Au 1er étage : Un grand palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains/toilettes.

Construction en pierre : Chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à granulés, Isolation sur planchers 1er étage et combles, certains murs sont également isolés, double vitrage récent bois, électricité en état, assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66.

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de plain-pied avec vue imprenable sur les Pyrénées – Potentiel exceptionnel !
L’agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette maison des années 80, solide et lumineuse, nichée dans un écrin de verdure de 3 756 m², sans vis-à-vis et avec une piscine hors sol. Profitez d’une vue dégagée sur les Pyrénées et d’un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité.

Intérieur spacieux et modulable :

Un séjour convivial
Une cuisine entièrement équipée,
Une entrée
4 chambres dont une suite parentale possible,
2 salles de bain et douche,
Un garage de 40 m² facilement convertible en espace de vie supplémentaire (bureau, chambre d’amis, atelier…).

Atouts majeurs :
✅ Emplacement rare : À deux pas du centre médiéval de Lagarde, dans un secteur recherché à 9 minutes de mirepoix.
✅ Potentiel énorme : Après une modernisation, cette maison deviendra un havre de paix contemporain.
✅ Extérieur généreux : Terrain arboré, piscine, jardin et une terrasse ensoleillée.
Un coup de cœur à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

En Ariège, au centre ville de Saint-Girons, venez découvrir cette grande maison construite en 2007, composée de 2 appartements avec jardin et garage.
Au RDC, vous trouverez un appartement T3 de 70 m2 : 2 chambres, un beau salon de 26 m2 ouvert sur la cuisine et la terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.
Au 1er étage, un appartement T4 rénové de 106 m2 avec 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé et un immense salon lumineux de 41 m2 avec cuisine ouverte.
La maison dispose également d'un garage de 27 m2 et un jardin de 130 m2.
Idéalement située au centre ville de Saint-Girons, au calme avec toutes les commodités à 2 pas, maison récente avec tout le confort moderne (double vitrage, climatisation réversible, volets roulants... Pas de travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose cet agréable chalet entièrement équipé et meublé situé dans les alentours de la station des Monts d'Olmes, sur la commune de Montferrier.

Ce-dernier est composé de la manière suivante :
- En RDC : Un hall d'entrée mène à un séjour (Salon/Salle à manger/Cuisine), une chambre ainsi qu'une salle de bains/toilettes.
- Au 1er étage : Un séjour (Salon/Salle à manger/Cuisine) menant à 3 chambres et une salle de bains.

Le tout accompagné d'une agréable terrasse au 1er étage permettant de profiter de l'environnement.

Construction en parpaings de 1984 : Chauffage électrique et cheminée insert, toiture en bac acier et planches d'OSB en état, murs isolés, isolant sous toiture, double vitrage PVC avec volets bois manuels, électricité en état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Pour plus d’informations : Arthurimmo.com Lavelanet
2 avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet
Ouvert du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h – samedi : 9h-12h
05 34 14 64 66

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein centre de Lavelanet, proche de toutes commodités, composé de la manière suivante :

- En RDC : Un appartement de type T2 comprenant un hall d'entrée, une chambre, un séjour (Salon/Salle à manger), une cuisine séparée, un débarras et une salle d'eau/toilettes.
- Au 1er étage : Un appartement de type T3 comprenant un couloir traversant desservant des toilettes et une cuisine séparées, un débarras, un séjour (Salon/Salle à manger), 2 chambres et une salle de douche.
- Au 2ème étage : Exactement similaire à l'appartement de type T3 au 1er étage.

Construction en pierre : simple vitrage bois et double vitrage PVC, volets battants métalliques, chauffage gaz de ville, murs, toiture et planchers non isolés, toit terrasse en goudron en état, électricité sécurisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de la ville, composé de six appartements.

Appartement 1 : Studio Rez-de-chaussée

Une pièce de vie avec coin cuisine
Une salle d'eau avec toilettes
Loué 280€ + 20 de provisions sur charges

Appartement 2 : T3 Rez-de-chaussée

Un grand séjour
Une cuisine
Deux chambres
Une salle de bains
Toilettes séparées
Actuellement loué pour 360€ + 20 € de provisions sur charges

Appartement 3 : T2 1er étage

D'un séjour
Une cuisine indépendante
Une chambre
Une salle de bain
Toilettes indépendants
Actuellement loué pour 345€ + 20 € de provisions sur charges


Appartement 4 : T3 1er étage

D'un séjour avec cuisine ouverte
Deux chambres
Une salle de bain
Toilettes indépendantes
Actuellement loué pour 350€ + 20 € de provisions sur charges

Appartement 5 : T2 2ème étage

D'un séjour
Une cuisine indépendante
Une chambre
Une salle de bain
Toilettes indépendantes
Actuellement loué pour 350€ + 20 € de provisions sur charges

Appartement 6 : T2 3ème étage

D'un séjour
Une cuisine indépendante
Une chambre
Une salle de bain
Toilettes indépendantes
Actuellement loué pour 250€ + 20 € de provisions sur charges


Caractéristiques supplémentaires :

Fenêtres en bois Double vitrage
Chauffage électrique (radiateurs)
VMC
Raccordé à l'assainissement collectif
Cour collective d'environ 50m²
Local technique
Taxe foncière : environ 3900€ plus 1370€ de taxes d'ordures ménagères

Cet immeuble est une opportunité parfaite pour un investissement locatif et une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette occasion !

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Maison à rénover avec grand potentiel à L’Aiguillon (Ariège) – Proche Lavelanet
L’agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé, située dans un secteur calme de la commune de L’Aiguillon, à deux pas de Lavelanet.
Atouts majeurs :
✅ Jardin spacieux et vue dégagée au sud pour profiter pleinement de la nature.
✅ Dépendances pratiques : garage de 63 m², abri de jardin, cellier et véranda.
✅ Électricité entièrement rénovée et bâti en bon état – des bases solides pour vos travaux.
Intérieur :

Rez-de-chaussée : séjour-cuisine lumineux, salon, véranda, cellier.
1er étage : 2 chambres, salle de douche et balcon.
2ème étage : 1 chambre supplémentaire, débarras et rangements.

Potentiel énorme : avec quelques travaux, cette maison peut devenir un coup de cœur ! Prix attractif – à saisir rapidement.
Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Maison 4 pièces à rénover – Clara-Villerach (66500)

Située au cœur du charmant village de Clara-Villerach, cette maison de 4 pièces sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité.

Bénéficiant d’une surface habitable à rafraîchir, elle se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, et d’une salle d’eau. Quelques travaux de rénovation thermique et de modernisation permettront de révéler tout le cachet de cette maison de village.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été ou vos moments de détente, ainsi que d’un grand garage et d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Atouts :

Secteur calme et verdoyant

Vue dégagée sur la montagne

Grand garage + cave

Terrasse spacieuse

Fort potentiel après rénovation

Cette maison est une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif dans un cadre paisible et recherché.

À découvrir sans tarder !

Arthurimmo Lavelanet vous propose en exclusivité : Un bar-restaurant à fort potentiel au cœur du Parc régional des Monts d'Olmes !
Idéalement situé dans la station de ski familiale des Monts d'Olmes, à proximité de Foix et Lavelanet et à 1h30 de Toulouse, ce local commercial d’environ 450 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au pied des pistes.
Ouverture possible sur les toute les saisons estival grâce aux multiples activités de la station, il offre une opportunité rare pour un projet rentable et polyvalent.
Atouts majeurs :

Vente des murs uniquement (sans rachat de fond de commerce) : une opportunité à saisir à ce niveau de prix.
Espace modulable :

Une grande salle avec bar de 200 m² (équipée d’un self-service).
Une salle de restauration annexe de 50 m² pour diversifier l’offre.
Cuisine, stock et cellier intégrés au même niveau.


Étage inférieur :

Sanitaires, vestiaires, buanderie, appartement indépendant et remise.


Terrasse exploitable de plus de 100 m² : un atout pour attirer la clientèle en toutes saisons.

Potentiel à exploiter :
Avec un relooking et quelques équipements supplémentaires, ce bien est prêt à accueillir une saison de ski prometteuse et à garantir une rentabilité optimale pour votre projet.
Un investissement clé en main pour un avenir prospère !
Information au 07.67.55.43.78

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de type T3 à la vente sur la commune de Montferrier.

Cette-dernière est composée de la manière suivante :
- En RDC : Un grand garage permettant le stockage de 2 véhicules sans difficultés.
- Au 1er étage : Un grand séjour traversant (Salon/Salle à manger/Cuisine).
- Au 2ème étage : Un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de douche/toilettes.

Construction en pierre : Chauffage par radiateurs électriques dans chaque pièce et poêle à bois dans le séjour, électricité correcte, toiture en cours de rénovation, double vitrage ancien bois avec volets manuels bois, raccordée au réseau d'assainissement collectif, murs et combles isolés, planchers non isolés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet au 05 34 14 64 66.
Horaires d’ouverture : Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h. Samedi : Sur rendez-vous

Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, venez vite découvrir une maison de village nichée dans un milieu champêtre qui offre un superbe paysage !

Cette maison de type T4 d'environ 100 M² habitables, a rénover entièrement avec des dépendances (hangar, atelier, préau...), mitoyenne par une face. Environ 4144 m² de pairie (attenant et non attenant) située à 10 minutes de Lavelanet et 20 minutes de Foix.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, d'une salle d'eau et toilettes.

Au premier étage vous profiterez de 3 chambres et l’accès au grenier qui peut a également son potentiel.

Toiture et zinguerie refaites en 2005.
Travaux : isolation, électricité, rafraîchissement
Assainissement individuel (non conforme)


Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Superbes propriétés de campagne avec piscine et appartements sur un terrain de 3,5 hectares.

Une perle rare offrant tout le confort souhaité : que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une maison de vacances, un projet touristique/d'appartements stimulant ou une propriété équestre potentielle, cette maison a tout pour plaire.

Située dans un endroit paisible et pittoresque, en pleine campagne, cette maison d'exception allie intimité et confort. Elle se trouve à seulement 15 minutes de la cité médiévale de Mirepoix, célèbre pour son marché animé et sa place historique, et à 15 minutes de l'autoroute A61 à Bram, permettant un accès facile à Carcassonne, Toulouse et la côte méditerranéenne.

Nichée dans un petit hameau convivial, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les champs vallonnés. Une longue allée mène au jardin entièrement clos, accessible par un portail automatique, offrant sécurité et sérénité.

Maison principale (214 m²) – Lumineuse, spacieuse et superbe

Cette maison individuelle offre tout le confort moderne allié au charme de la campagne française. Ses pièces généreuses sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et à une conception astucieuse à double exposition.

L'entrée par la véranda s'ouvre sur un beau séjour de 50 m², un espace lumineux et chaleureux doté d'un poêle à granulés pour des soirées d'hiver agréables et de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse arrière et la piscine.

La cuisine moderne et entièrement équipée est un véritable rêve pour les cuisiniers : traversante, élégante et extrêmement pratique. Elle comprend des placards intégrés, une plaque de cuisson, deux fours, deux micro-ondes, un lave-vaisselle, deux réfrigérateurs-congélateurs, une hotte aspirante et même un îlot central mobile, la rendant idéale pour recevoir et vivre en famille.

L'espace nuit est judicieusement séparé de la pièce de vie principale par un long couloir, garantissant calme et intimité. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains privative avec WC et d'un dressing. Deux autres grandes chambres doubles se partagent une spacieuse salle d'eau familiale avec WC.

Il y a également une buanderie avec accès à la terrasse. Au bout du couloir, une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau/atelier, dispose d'un accès indépendant, idéale pour accueillir des invités ou pour être transformée en appartement indépendant.

Vie extérieure : Espace, soleil et vues spectaculaires

À l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse privée, idéale pour se détendre et profiter du soleil. Elle dispose d'une piscine chauffée alimentée par des panneaux solaires, d'une terrasse couverte pour les repas et d'une cuisine d'été entièrement équipée avec bar, barbecue, four et plaques de cuisson. Tout a été pensé pour recevoir et profiter de longues journées de farniente en famille ou entre amis.

Depuis la terrasse, la vue panoramique s'étend sur les champs et les arbres, un paysage qui change admirablement au fil des saisons. Au-delà de la terrasse, un grand terrain clos, idéal pour garder des poneys ou des chevaux, ou tout simplement pour profiter de l'espace et de la liberté.

Dépendances et logements supplémentaires

À côté de la maison, une grande grange ouverte offre un vaste espace de rangement, un camping-car ou plusieurs véhicules. À l'intérieur de la grange, vous trouverez un garage fermé et un abri métallique pour les outils et le matériel de jardinage.

En face de la maison principale, accessible par la grande cour, se trouve un autre bâtiment divisé en deux appartements indépendants (101 m² et 84 m²). Chaque appartement comprend un spacieux séjour, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine et une grande chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. Ces appartements sont parfaits pour des locations de vacances, des chambres d'hôtes ou pour une famille nombreuse.

Attenante à ce bâtiment se trouve une grande maison traditionnelle en pierre (450 m² et 128 m²), prête à être rénovée. Idéale pour agrandir votre espace de vie ou de location, elle dispose de deux jardins orientés plein sud avec vue sur les Pyrénées et même d'un petit étang, ce qui ajoute au charme et à la tranquillité de la propriété.

Une maison de caractère, pleine de charme et d'histoire

Les propriétaires actuels entretiennent cette propriété avec amour depuis plus de 25 ans, créant une maison accueillante, lumineuse, chaleureuse et pleine de caractère.

Cette propriété a vraiment tout pour plaire : d'une grande famille en quête d'espace et de nature, aux acquéreurs recherchant une maison clé en main avec un excellent potentiel locatif. Avec son cadre paisible à la campagne, son excellent état et ses vues imprenables, c'est une occasion rare de profiter pleinement de la vie dans le sud de la France.

Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme, le confort et les possibilités infinies de cette belle maison.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway, agent commercial, siret n° 84060696600017, EI