Immobilier de prestige à vendre

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous présente en exclusivité 2 magnifiques terrains à bâtir de 1000m² sur la communes de Laroque d'Olmes proches de toutes commodités.
Eau, électricité et assainissement en bordure de terrain.
Terrains arborés avec clôturés sur 3 cotés et portail en fer forgé.
Idéal pour une construction de plain pied moderne.
Configuration rare dans ce secteur et idéalement positionnée.
A saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Situé au pied des pistes des Monts d'Olmes, votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité un studio d'environ 29 m².
En plus du ski alpin, vous pourrez profiter pleinement des paysages pyrénéens lors de balades en raquettes ou de randonnées hivernales/estivales, des terrasses ensoleillées des restaurants. Découvrez également le bike-park pour des sensations en VTT ouvert toute la saison d'été.

Le studio est composé d'une cabine où sont disposés trois lits superposés, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce principale avec kitchenette. La vue depuis la baie vitrée offre un magnifique panorama sur les vallées ariégeoises !
Vendu avec casier à skis.

Ce studio fait parti d'un immeuble de 122 lots.
Il est situé au 4ème étage.
charges de copropriété : 1126 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement rénové composé de 3 logements indépendants. Entièrement loué offrant un rendement locatif annuel d'environ 17 000€. Il est disposé ainsi :

- En RDC : Un appartement de type T1 Bis loué 385€/mois (hors charges) avec séjour, chambre, salle de douche et toilettes.
- Au 1er étage : Un appartement de type T3 loué 500€/mois (hors charges) avec une entrée menant sur une chambre, une salle de douche, un séjour et une autre chambre.
- Au 2ème étage : Un appartement de type T3 loué 550€/mois (hors charges) avec un séjour menant sur un dégagement desservant une salle de bains, des toilettes et 2 chambres. Un jardin ainsi qu'un cabanon complètent ce logement.

Construction en pierre : Électricité sécurisée, planchers et combles isolés, murs non isolés, raccordé au réseau d'assainissement collectif, double vitrage PVC avec volets battants bois et électriques PVC, mode de chauffage : Radiateurs électriques et un split réversible dans l'appartement du 2ème étage et toiture en état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet au 05 34 14 64 66.
Horaires d’ouverture : Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h. Samedi : Sur rendez-vous

Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au pied des pistes des Monts d'Olmes, votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité un studio d'environ 19m² avec terrasse fermée par baie vitrée.
En plus du ski alpin, vous pourrez profiter pleinement des paysages pyrénéens lors de balades en raquettes ou de randonnées hivernales/estivales, des terrasses ensoleillées des restaurants. Découvrez également le bike-park pour des sensations en VTT ouvert toute la saison d'été.

Le studio est composé d'une cabine où sont disposés deux lits superposés, une salle de douche et WC, ainsi qu'une pièce principale, avec kitchenette, donnant sur un balcon qui offre une magnifique vue sur les vallées ariégeoises !
Vendu avec casier à skis.

Ce studio fait parti d'un immeuble de 307 lots.
Il est situé au 4ème étage.
charges de copropriété 749€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de 5 pièces construite en pierre en 1925 répartie de la manière suivante :

- En sous-sol : Un grande cave.
- En RDC : Un palier desservant un salon, une cuisine et des toilettes.
- Au 1er étage : Un palier desservant 2 grandes chambres, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de douche.
- Au 2ème étage : Un palier desservant 2 grandes chambres ainsi qu'un placard.

Mode de chauffage : Pope à chaleur air/air en RDC, radiateurs électriques au 1er et 2ème étage.
Combles isolés de laine de verre sur 30cm, planchers isolés, murs non isolés.
Huisseries en double vitrage PVC.
Électricité aux normes.
Charpente en bois, couverture en plaques de fibro-ciment recouvertes de tuiles canal, en état sur encore 6-7 années.
Mitoyenneté sur une face.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66.
Honoraires à la charge du vendeur.

L’agence Arthurimmo vous propose une grande maison à fort potentiel avec 4127m² de terrain située entre Lavelanet et Villeneuve-d’Olmes, idéale pour un investissement locatif rentable ou un projet familial ambitieux.

Atouts majeurs :

2 appartements T3 rénovés en rez-de-chaussée, chacun avec jardin privatif – prêts à louer ou à occuper avec compteurs indépendant..
Possibilité de créer 2 à 3 logements supplémentaires avec accès indépendant, pour un revenu locatif estimé à +2000€/mois moyennant travaux.
Terrain constructible attenant : une opportunité rare pour étendre le projet ou construire une nouvelle habitation.
Atelier polyvalent (garage, remise, espace de stockage) et parking disponible.

Projets possibles :

Investissement locatif (résidences principales ou saisonnières).
Habitat partagé ou résidence familiale spacieuse.
Gîtes ou chambres d’hôtes avec une excellente visibilité.

Un bien unique à découvrir sans tarder pour concrétiser vos ambitions immobilières !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Située au cœur de Limoux, à deux pas de la place de la République, animée par ses cafés, restaurants et boutiques, cette charmante maison de ville allie confort et fonctionnalité.

D'une surface habitable généreuse de 100 m², elle allie éléments d'origine et confort moderne. Elle bénéficie en outre d'une cour intime et d'une loggia couverte, une terrasse abritée idéale pour profiter du plein air en toute saison.

Au rez-de-chaussée :
une cuisine lumineuse et équipée de 19,5 m², idéale pour les repas en famille ou les réceptions, ainsi qu'une pièce supplémentaire (à terminer) donnant directement sur une agréable cour de 8,5 m², un espace intime pour se détendre, dîner en plein air ou s'aménager un espace de verdure.

Au premier étage : un chaleureux séjour de 17,5 m², une spacieuse chambre de 15 m² avec salle d'eau et WC, et un dressing offrant des rangements pratiques.

Au deuxième étage : une grande chambre de 18 m², une deuxième salle d’eau avec WC et un espace cuisine supplémentaire ouvrant sur une loggia de 7,8 m², idéale pour savourer votre café du matin.

Cette maison de ville est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable en plein centre de Limoux, avec la possibilité de personnaliser une partie de l’espace selon leurs goûts. Son agencement la rend également adaptée à divers projets, que ce soit comme maison familiale ou comme pied-à-terre, grâce à sa proximité avec les commodités et le cœur animé de la ville.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gestion : Mark Holloway, agent commercial, numéro SIRET : 84060696600017, EI

En Ariège, à 30 minutes de Saint-Girons, venez découvrir cette maison rénovée avec une magnifique vue montagnes.

Au RDC, vous trouverez la cuisine, le salon avec poêle à bois, une buanderie et les wc.
Au 1er étage, la maison compte 2 grandes chambres confortables.
Côté extérieur, la maison dispose de nombreuses remises, une ruine et un abri voiture de 30 m2. Possibilité d'agrandissement.
Maison avec beaucoup de cachet, rénovée avec de beaux matériaux... Pas de travaux à prévoir, chauffe-eau solaire, double vitrage, toiture récente... Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

L’Agence Arthurimmo vous présente cette opportunité: une maison mitoyenne à usage d’habitation à rénover, idéale pour un projet sur mesure, située dans un hameau paisible en pleine nature. Ce bien allie potentiel, authenticité et espace, avec un terrain constructible en face, parfait pour construire votre projet ou créer un espace extérieur à votre image.

Atouts majeurs :

Surface habitable : Environ 165 m² répartis sur trois plateaux de 55 m² chacun, à aménager selon vos envies et besoins.
Toiture rénovée : Charpente et couverture refaites en 2015, un atout pour sécuriser votre investissement.
Terrain constructible : Un espace de 1 140 m², séparé par un chemin communal, situé juste en face de la maison. Idéal pour construire une maison ou un chalet neuf, une dépendance, un garage, ou un jardin paysager en lieux et place d'une ruine actuel.
Cadre exceptionnel : Environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces.

À prévoir :

Assainissement : À installer (opportunité de choisir une solution adaptée à vos besoins).
Chauffage : À prévoir (possibilité d’opter pour un système écologique et économique).

Un projet à façon :
Cette maison est une toile blanche pour ceux qui connaissent la rénovation en bâtiment et rêvent d’un logement personnalisé, alliant charme de l’ancien et modernité. Le terrain constructible offre la liberté de création, d'une maison principale, une résidence secondaire, un gîte.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien plein de promesses et concrétiser votre projet immobilier !

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

À VENDRE - Investissement – Grand Appartement T3 avec 2 places de parking – Boulevard Kennedy, Perpignan

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type T3 idéalement situé sur le boulevard Kennedy à Perpignan, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).

2 chambres spacieuses
Séjour lumineux
Cuisine fonctionnelle
Salle de bains propre et entretenue
2 places de parking privatives

L'appartement est propre, bien entretenu et actuellement loué, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Surface : 77.91m²
Loué mensuellement à 710€ HC + 120€ de charges comprenant les ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété que l'on peut récupérer aux locataires.
Taxe Foncière : 1 566€
Charges de copropriété : 1 700€
Rentabilité intéressante

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Élégant appartement-terrasse au centre de Limoux

Propriété
Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle, cet appartement lumineux et magnifiquement rénové allie l'élégance de l'architecture d'époque au confort moderne. Doté de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes, il offre un équilibre parfait entre charme du passé et confort contemporain.

Aménagement spacieux : 3 chambres doubles et 2 salles d'eau bien équipées.

Surface habitable : environ 100 m² avec accès à une cour privative.

Composé de :
Séjour/salle à manger/cuisine de 44,5 m²
Couloir intérieur de 8,5 m² donnant accès à : Chambre 17,5 m²
Chambre 15 m²
Chambre 18 m²
Salle d'eau avec WC 2,5 m²
Salle d'eau avec WC 4,5 m²

Éléments de caractère : hauts plafonds, pierres apparentes et détails d'époque (vers 1805)

Confort amélioré, double vitrage, isolation de qualité et rénovation soignée.

Extérieur et cour.

Meublé et prêt à vivre. Vendu équipé de meubles sur mesure et d'antiquités de bon goût.

Aspects pratiques : cuisine moderne équipée et buanderie séparée.

Opportunité de revenu locatif grâce à une location saisonnière réussie, avec une demande confirmée.

Située en plein cœur de Limoux, cette maison est à deux pas des marchés hebdomadaires animés, des cafés et des célèbres festivals de la ville, dont le plus long carnaval du monde. La ville se trouve au cœur du vignoble de la Blanquette de Limoux, à seulement 20 km de Carcassonne et de sa citadelle médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et bénéficie de liaisons ferroviaires directes avec le sud de la France.

Tout est inclus : mobilier, linge de maison, ustensiles de cuisine ; l'appartement est prêt à être occupé immédiatement. Que vous recherchiez un pied-à-terre dans le sud de la France ou une propriété de vacances génératrice de revenus, ce penthouse est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway, agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette agréable maison de village composée de la manière suivante :

- En RDC : Un hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un petite salle de douche/toilettes.
- Au 1er étage : Un palier desservant un salon, une chambre ainsi qu'une salle de douche toilettes.
- Au 2ème étage : Une chambre mansardée.

Construction en pierre.
Mode de chauffage : Poêle à granulés en RDC et radiateurs électriques à l'étage.
Double vitrage PVC.
Électricité contrôlée, toit révisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.

Horaires d’ouverture :
Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : Sur rendez-vous
Téléphone : 05.34.14.64.66

Honoraires à la charge du vendeur.

En Ariège, venez découvrir en exclusivité ce terrain constructible dans un secteur calme de Lavelanet et proche de toutes les commodités mais également du nouvel hôpital.

Idéal pour un projet de construction, bien exposé avec vue sur montagnes et collines, venez le visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose cette maison de 3 pièces, située en plein centre de Lavelanet. Elle est composée de la manière suivante :

- En RDC : Un séjour (salon/cuisine/salle à manger) ainsi qu'un placard sous escalier.
- Au 1er étage : Un palier desservant une salle de bains/toilettes ainsi qu'une grande chambre.
- Au 2ème étage : Un palier desservant une salle de douche/toilettes ainsi qu'une autre grande chambre.
- Au 3ème étage : Un grenier pouvant être entièrement aménagée en tant que chambre supplémentaire selon les besoins.

Construction en pierre, mitoyenne par 2 faces.
Électricité sécurisée à rénover, isolation sous toiture sur 30cm, plancher du 3ème étage isolé.
Charpente traditionnelle bois.
Double vitrage ancien PVC avec volets PVC électriques et manuels.
Radiateurs électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur.

Pour plus d’informations : Arthurimmo.com Lavelanet
2 avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet
Ouvert du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h – samedi : 9h-12h
05 34 14 64 66

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose cette ancienne étable faisant actuellement office de grange, située dans un hameau, proche de Puivert.

Celle-ci est composée de la manière suivante :

- En RDC : Un grand séjour/cuisine ainsi qu'un cellier.
- Au 1er étage : Un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains.

Menuiseries/Huisseries : Double vitrage et Simple vitrage bois avec volets bois.
Électricité à réaliser au 1er étage, électricité sécurisée en RDC
Raccordement à l'assainissement collectif mis en place.
Toit refait il y a 10 ans.
Isolation à réaliser.

Cette grange nécessite quelques finitions, les pièces de l'étage sont délimitées mais les cloisons n'ont pas été posées. La salle de bain est entièrement à réaliser, située au dessus de la cuisine ainsi que du cellier, le raccordement au tout à l'égout se trouve juste en dessous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.

Horaires d’ouverture :
Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : Sur rendez-vous
Téléphone : 05.34.14.64.66